Appartamento All'asta In Via G Pignatelli, 7, 74023 Grottaglie Ta, Italia Grottaglie, Taranto - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento con terrazzo praticabile all'asta a Grottaglie

Questo appartamento all'asta offre l'opportunità di acquistare una casa su due livelli con terrazzo praticabile nel centro di Grottaglie. Ideale per chi cerca uno spazio abitativo caratteristico da ristrutturare e personalizzare tramite asta giudiziaria a prezzo competitivo.

Appartamento per civile abitazione distribuito parte al piano terra e parte al primo piano, con unico ingresso da vicolo traversa di via Giacomo Pignatelli. Al piano terra si trovano zona soggiorno, bagno sotto scala, ampia zona cucina e deposito/ripostiglio; tramite scala interna si accede al primo piano composto da disimpegno, due camere da letto, bagno e scala interna di accesso al terrazzo praticabile. Presenza di deposito adiacente e terrazzo utilizzabile come spazio esterno privato.

Punti di forza: terrazzo praticabile, ingresso indipendente e ampia zona cucina che favorisce una riconfigurazione degli spazi; l’immobile è stato oggetto di modifiche interne (fusione di due unità, scala interna, apertura e balcone) e mantiene la conformità volumetrica catastale. Criticità: l’immobile è occupato dal debitore, non è dotato di certificato di abitabilità e sul terrazzo esistono una pergola in legno e una cucina in muratura che dovranno essere rimosse senza possibilità di sanatoria; eventuali regolarizzazioni urbanistiche sono a carico dell'acquirente. Annuncio riferito a asta giudiziaria Grottaglie.

Posizione: ubicato in Via G. Pignatelli n. 7 nel Comune di Grottaglie (TA), con accesso diretto dalla vicina Via Pignatelli; contesto di tessuto residenziale consolidato. Verificare in sede di visita i servizi e le distanze utili (negozi, servizi comunali e collegamenti).

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento per civile abitazione (lotto unico)
• Superficie: non indicata nella perizia (vedi elaborato tecnico)
• Piano: parte piano terra e parte primo (collegati da scala interna)
• Località: Grottaglie (TA), Via G. Pignatelli n. 7
• Stato: occupato dal debitore; privo di certificato di abitabilità; difformità interne rispetto al primo accatastamento
• Pertinenze: terrazzo praticabile; deposito/ripostiglio adiacente
• Catasto: foglio 88 particella 114 sub 1, categoria A/4 classe 3, vani 5,5, R.C. € 284,05
• Prezzo base d’asta: € 63.242,43 — offerta minima ammessa: € 47.431,82 — rilancio minimo: € 1.500,00 — cauzione minima 10%
• Classe energetica: non disponibile / non certificata

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