Rustico All'asta In Via Edmondo De Amicis, 21, 74023 Grottaglie Ta, Italia Grottaglie, Taranto - LOTTO 1

Descrizione

🏡 appartamento rustico con accesso diretto all'asta a Grottaglie

All'asta: porzione di fabbricato al piano terra con ingresso dalla strada, ideale per chi cerca un intervento di ristrutturazione a basso investimento. Opportunità per chi vuole trasformare un immobile rustico in una casa o in una soluzione abitativa tipica del territorio.

Porzione di fabbricato di circa 57 mq commerciali situata al piano terra con accesso diretto da via De Amicis n.21. L'immobile è nello stato rustico: privo di finiture, impianti e dichiarazione di abitabilità; la distribuzione interna è da completare e l'unità richiede lavori per renderla abitabile. La perizia segnala difformità rispetto alla planimetria catastale (compilata nel 1940) che risultano regolarizzabili — il costo della regolarizzazione è stato considerato nella stima.

Punti di forza: posizione a piano strada che facilita i lavori e l'accesso, metratura contenuta ideale per un progetto di ristrutturazione tagliato su misura, prezzo di base contenuto indicato in perizia. Criticità da considerare: assenza di certificato di agibilità e necessità di adeguamento/finizione degli impianti; presso l’Ufficio Tecnico comunale non risultano pratiche edilizie preesistenti.

Contesto: ubicato a Grottaglie in via De Amicis, con accesso diretto dalla strada e collocazione comoda rispetto alla viabilità locale. Zona coerente con interventi di recupero tipici dei centri storici e con servizi di quartiere facilmente raggiungibili.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: porzione di fabbricato / appartamento rustico
• Superficie: circa 57 mq (superficie commerciale)
• Piano: piano terra, accesso diretto dalla strada
• Località: Grottaglie (via De Amicis n.21)
• Stato: allo stato rustico, privo di finiture, impianti non presenti, privo di agibilità; difformità catastali regolarizzabili (costo considerato in perizia)
• Pertinenze: nessuna pertinenza specificata
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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