Magazzino All'asta In Grottaglie (TA) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 deposito commerciale con area esterna all'asta a Grottaglie

Opportunità per imprese e investitori: immobile all'asta composto da più unità ad uso deposito e ufficio, ideale per chi cerca spazio operativo vicino alla città. L'offerta riguarda un compendio in vendita tramite asta giudiziaria a Grottaglie, facilmente raggiungibile dalla periferia nord.

Il lotto è costituito da 4 unità per complessivi 1.451 mq coperti, oltre a un'area esterna esclusiva di circa 274 mq. L'accesso avviene da un cancello sulla stradina (p.lla 155) traversa di via degli Ulivi, civico 53; il piazzale antistante è in parte comune con altre unità (p.lla 370 sub.15). Gli immobili, accatastati in cat. D/1 (sub. 8, rendita €1.069,64), presentano uno stato di conservazione definito sufficiente.

Punti di forza: superfici ampie e modulari adatte a deposito, logistica leggera o laboratori, oltre a spazi per uffici; vicinanza alla rete viaria e a Grottaglie (meno di 2 km). Sono presenti allacci comuni all'acquedotto rurale dell'Arneo e all'energia elettrica: sarà necessario rendere gli impianti autonomi. Sono state riscontrate difformità edilizie sanabili (istanza di sanatoria ordinaria; spesa orientativa circa €2.000 comprensiva di oneri tecnici). La vendita è soggetta a procedura d'asta (prezzo base €126.000, offerta minima €94.500; cauzione 10%).

Contesto e servizi: ubicazione in zona agricola denominata Monte Pizzuto, caratterizzata da fondi ad uliveto e presenza di fabbricati ad uso residenziale e agricolo. La posizione, a breve distanza dal centro urbano, rende l'immobile comodo per attività produttive che necessitano di collegamenti rapidi verso Grottaglie e le vie provinciali.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: compendio immobiliare commerciale/artigianale (depositi e uffici, 4 unità)
• Superficie: 1.451 mq coperti + area esterna esclusiva 274 mq
• Piano: piano terra, accesso carrabile da cancello (strada privata)
• Località: agro di Grottaglie (Monte Pizzuto), traversa via degli Ulivi, civ. 53
• Stato: conservazione sufficiente; difformità edilizie sanabili; alcune opere senza nuova agibilità
• Pertinenze: piazzale in comune (p.lla 370 sub.15); accesso carrabile; area esterna esclusiva 274 mq
• Classe energetica: non indicata nella perizia

Valuti un acquisto all'asta? Siamo a disposizione per fornirti tutte le informazioni utili e guidarti nella partecipazione all'asta.