Magazzino All'asta In Localita Monte Pizzuto - Grottaglie (TA) - LOTTO 4

Descrizione

🏡 depositi funzionali con piazzale 547 mq all'asta a grottaglie

Questo immobile all'asta offre un'opportunità per imprese o investitori alla ricerca di spazi di deposito/attività a breve distanza dal centro di Grottaglie. Due unità ampie, con accesso indipendente da cancello, pronte per essere riorganizzate secondo le esigenze operative.

Si tratta di due unità adibite in parte a depositi e in piccola parte ad uffici per complessivi 547 mq, con accesso a piano terra tramite cancello su traversa di via degli Ulivi (civico 53). Le unità ricadono nel compendio con piazzale esterno in comune (p.lla 370 sub.15) e sono identificate catastalmente come sub.16 (cat. D/8, rendita €3.644,00) e sub.17 (cat. C/2, rendita €514,60).

Lo stato d'uso è funzionale ma richiede interventi per rendere autonomi gli impianti: acqua, elettricità e servizi igienici risultano collegati in condivisione con altre unità del lotto e i bagni sono allacciati a un'unica fossa biologica. Trasparenza: alcune opere impiantistiche e adeguamenti saranno necessari per la piena autonomia dell'immobile.

Plus: ampia superficie utile di deposito, comodo accesso carrabile, posizione a meno di 2 km dalla periferia nord di Grottaglie (località Monte Pizzuto) e possibilità di utilizzo commerciale/industriale o logistico. Nota importante sulla disponibilità: le unità indicate sono attualmente concesse in godimento a terzi con contratto del 19.06.2015 (rent to buy) e risultano occupate; chi acquista all'asta dovrà valutare la situazione contrattuale e le eventuali procedure di rilascio.

La zona è caratterizzata da attività agricole e artigianali, con buona viabilità verso la rete locale e servizi di base a Grottaglie. La proprietà è inserita in un contesto semi‑periferico che favorisce operazioni di carico/scarico e accesso meccanico ai depositi. Questa offerta fa parte di un'asta giudiziaria a Grottaglie e rappresenta un'opportunità per acquisire spazi ampi a condizioni concorrenziali.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: due unità ad uso deposito con uffici
• Superficie: 547 mq complessivi
• Piano: piano terra, accesso carrabile da cancello
• Località: agro di Grottaglie, località Monte Pizzuto (strada traversa via degli Ulivi, civico 53), a meno di 2 km dalla periferia nord
• Stato: uso funzionale; impianti idrico-elettrico e servizi igienici in condivisione; necessarie opere per autonomia impiantistica
• Pertinenze: piazzale esterno in comune (p.lla 370 sub.15)
• Classe energetica: non indicata nella perizia
• Catasto e rendita: sub.16 cat. D/8 rendita €3.644,00; sub.17 cat. C/2 rendita €514,60
• Disponibilità/occupazione: unità concesse in godimento a terzi (contratto del 19.06.2015), attualmente occupate

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