Fabbricato All'asta In Via Pacinotti, 18 - 74023 Grottaglie (TA) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 Appartamento con lastrico solare all'asta a Grottaglie

Un'interessante opportunità immobiliare all'asta: porzione di fabbricato con appartamento e spazio esterno esclusivo, ideale per chi cerca un intervento di ristrutturazione con potenziale valore aggiunto. Vendita tramite asta giudiziaria a Grottaglie, condizioni e termini come da avviso di vendita.

Porzione composta da deposito al piano terra, appartamento al primo piano e sovrastante lastrico solare. Accessi carrabili/pedonali dai civici 20 (p.t.) e 18 (1° p.). Riferimenti catastali: fg. 47, p.lla 293, sub. 9, 10 e 11. Prezzo base di vendita €21.700, offerta minima €16.500 (cauzione 10% dell'offerta; rilancio minimo €1.000).

Stato e vincoli: l’unità risulta priva di agibilità e presenta una difformità relativa alla copertura del pozzo luce, oggetto di precedente sanatoria ma con una porzione non regolarizzabile che richiede il ripristino dello stato dei luoghi; l’immobile è attualmente occupato dai debitori. La vendita avviene nello stato di fatto e di diritto segnalato in perizia: è dunque un’occasione adatta a investitori o a chi è disposto a seguire le pratiche di regolarizzazione e riqualificazione.

Punti di forza: presenza di deposito al piano terra utile come magazzino o locale di servizio; lastrico solare privato con potenziale per creare un’area esterna vivibile o una terrazza panoramica; posizione su via Pacinotti con accessi diretti e vicinanza alle vie limitrofe indicate in perizia (via Mercadante). Opportunità interessante considerata la base d’asta contenuta rispetto al mercato.

Zona e servizi: ubicazione in Grottaglie, su via Pacinotti; area servita dalla rete di servizi locali e con collegamenti urbani. Per ulteriori dettagli planimetrici e per visionare l’immobile contattare il custode giudiziario come indicato nella documentazione d’asta.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: porzione di fabbricato (deposito al p.t., appartamento al 1° piano, lastrico solare)
• Superficie: non indicata in perizia (verificare consulenza)
• Piano: deposito p.t.; appartamento 1° piano; lastrico solare soprastante
• Località: Grottaglie (via Pacinotti, accessi civ. 18 e 20) — asta giudiziaria Grottaglie
• Stato: priva di agibilità; difformità per copertura pozzo luce da ripristinare; occupato dai debitori
• Pertinenze: deposito al piano terra, lastrico solare esclusivo
• Classe energetica: non indicata in perizia

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