Negozio All'asta In Piazza Vittorio Emanuele, 71, 74014 Laterza Ta, Italia Laterza, Taranto - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 Locale commerciale con deposito all'asta a Laterza

Elegante opportunità commerciale all'asta nel cuore di Laterza: locale al piano terra con vetrina su Piazza Vittorio Emanuele e ampio deposito retrostante. Ideale per attività retail, laboratorio leggero o investimento a reddito.

L'immobile è composto da un negozio di circa 101 mq con accesso diretto dalla piazza e da un deposito di circa 121 mq, per una consistenza complessiva di circa 224 mq (Cat. C/3, sub. 9). Si trova al piano terra, a corpo unico, e viene venduto nello stato di fatto e di diritto descritto in perizia; l'unità è nel possesso del debitore.

Costruito antecedentemente al 1967, ha subito successivi interventi con concessioni e dispone di autorizzazione di agibilità. L'ambiente è attualmente frazionato senza autorizzazione formale: è possibile sanare le difformità mediante CILA in sanatoria (costi già considerati nella stima). Vendita trasparente "as is" e ideale per chi cerca un immobile all'asta con ampi spazi di stoccaggio collegati al punto vendita.

Punti di forza: posizione centrale su Piazza Vittorio Emanuele con visibilità e accessibilità pedonale; superficie commerciale e magazzino separati che garantiscono flessibilità d'uso; assenza di spese condominiali insolute. Base d'asta competitiva: €88.371 (offerta minima ammessa €66.279); rilancio minimo €2.000; cauzione almeno 10% dell'offerta. L'immobile sarà trasferito libero da iscrizioni ipotecarie a cura della procedura.

Collocazione e servizi: ubicato nella piazza principale di Laterza, in un contesto commerciale con attività di vicinato, servizi pubblici e ottima visibilità. Buona accessibilità dalla viabilità locale e comodo punto di riferimento per la clientela del centro.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: locale commerciale con deposito
• Superficie: negozio ca. 101 mq + deposito ca. 121 mq — totale ca. 224 mq
• Piano: piano terra
• Località: P.zza Vittorio Emanuele n. 71/A, Laterza (TA)
• Stato: costruito antecedentemente al 1967; modifiche con titoli; frazionamento senza autorizzazione sanabile con CILA
• Pertinenze: deposito retrostante
• Classe energetica: non riportata (perizia non indica IPE)
• Categoria catastale: C/3 sub. 9, classe 3 — R.C. € 416,47
• Prezzo base d’asta: € 88.371,00 — offerta minima € 66.279,00 — rilancio minimo € 2.000,00 — cauzione ≥ 10%

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