Casa Singola All'asta In Via Cavour, 24, 74014 Laterza Ta, Italia Laterza, Taranto - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 fabbricato residenziale con terrazzo all'asta a laterza

Questo immobile all'asta rappresenta un'opportunità per chi cerca un edificio residenziale da completare e personalizzare nel centro di Laterza. Si tratta di un compendio libero, composto da più livelli e con accessi privati, ideale per un investimento o per realizzare unità abitative su misura.

Lotto unico: fabbricato in costruzione composto da piano terra, primo, secondo e piano terrazzo. L'immobile è attualmente al grezzo (categoria catastale F/3, sub. 12 piano terra, sub.13 primo, sub.14 secondo, sub.15 lastrico solare) e non dispone di certificato di agibilità; le planimetrie catastali non sono disponibili essendo l'immobile non ultimato. L'accesso avviene tramite due portoni privati, uno carrabile e uno pedonale.

Gli ambienti interni richiedono il completamento: al piano terra è prevista area di ingresso/garage, mentre i piani superiori offrono la possibilità di suddividere gli spazi secondo progetto di destinazione residenziale. Al piano terrazzo è presente un ampio lastrico solare con sagoma variata rispetto al progetto originario. Sono presenti collegamenti verticali (vano scala e vano ascensore vuoto cantiere) da completare.

Punti di forza: posizione nel centro di Laterza, accessi privati carrabile e pedonale, ampia superficie distribuita su più livelli e lastrico solare utilizzabile come terrazza panoramica. Criticità e adempimenti urbanistici (difformità e sanatorie) sono esplicitati in perizia: i costi per demolizione/ricostruzione e per sanatoria sono stati già detratti dal valore stimato, resta quindi una soluzione trasparente per chi intende intervenire.

Contesto e servizi: l’immobile si trova in Comune di Laterza (via Cavour 24), in un contesto urbano con servizi di prossimità. Buona accessibilità verso i centri commerciali e i collegamenti locali; ottimo per operatori edili, investitori o privati che vogliono seguire la ristrutturazione/ultimazione.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: fabbricato residenziale in costruzione (lotto unico)
• Superficie: non specificata in perizia (edificio su piano terra, primo, secondo e lastrico solare)
• Piano: più livelli (piano terra, primo, secondo, piano terrazzo)
• Località: Laterza (via Cavour 24)
• Stato: al grezzo, privo di agibilità; difformità edilizie indicate in perizia (sanatoria/demolizione-ricostruzione da eseguire)
• Pertinenze: due accessi privati (portone carrabile e portone pedonale)
• Classe energetica: non disponibile (immobile non ultimato)

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