Appartamento All'asta In Via S Francesco D'assisi, 74014 Laterza Ta, Italia Laterza, Taranto - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento con deposito e cortile all'asta a laterza

Questo immobile all'asta è un'opportunità ideale per chi cerca una soluzione abitativa dal potenziale concreto in centro a Laterza. Perfetto per investitori o per chi desidera personalizzare gli spazi con lavori mirati.

Appartamento di circa 82 m² catastali (consistenza 4,5 vani; superficie catastale totale 82 m², netti esclusi scoperti 79 m²) posto al primo piano di uno stabile in buone condizioni generali. Internamente si compone di ingresso–disimpegno, cucina con balconcino sulla via principale, soggiorno con balcone, una camera da letto, bagno e un ripostiglio. La pertinenza è un locale deposito al piano terra di 6,30 m² con piccolo cortile di 6,86 m² e pozzo di luce.

Lo stato conservativo dell'appartamento è mediocre: sono presenti i principali impianti privati ma senza certificazione di conformità, assente l'impianto di riscaldamento e l'allaccio al gas; acqua calda da boiler elettrico. L'immobile risulta attualmente occupato dagli esecutati ed è emersa la presenza di difformità urbanistiche (annessione del balconcino alla cucina, apertura finestra tra ripostiglio e salotto, frazionamento del locale a piano terra) per le quali la stima tiene conto dei costi di regolarizzazione. Trasparenza sugli interventi necessari: prevedibile necessità di lavori per adeguamento impianti e per eventuali pratiche urbanistiche.

Punti di forza: posizione centrale su via Francesco D’Assisi, balcone sul fronte principale, deposito esterno con piccolo cortile utile come spazio di servizio e comodo accesso dall’androne condominiale. Prezzo base di vendita: € 51.219 (offerta minima consentita € 38.414,25); opportunità interessante per chi valuta un appartamento all'asta a Laterza con margine di ristrutturazione.

La zona è servita e ben collegata al tessuto urbano di Laterza, con negozi di vicinato e servizi pubblici a breve distanza; ideale per chi cerca una casa in un contesto residenziale consolidato. Essendo immobile all'asta, è fondamentale valutare con attenzione la documentazione e le visite programmate tramite il portale delle vendite pubbliche.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale all'asta
• Superficie: 82 m² catastali (circa 79 m² netti esclusi aree scoperte)
• Piano: primo piano
• Località: via Francesco D’Assisi n.34, Laterza (TA)
• Stato: condizioni mediocri, impianti privi di certificazione, assente riscaldamento
• Pertinenze: locale deposito al piano terra 6,30 m² + cortile 6,86 m² (accesso dall’androne)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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