Attivita Commerciale All'asta In Via Salvatore Fitto - Via Yitzchak Rabin Laterza (TA) - LOTTO 6

Descrizione

🏡 Fabbricato commerciale con appartamento all'asta a Laterza

All'asta: opportunità per chi cerca un immobile commerciale con abitazione e ampia area pertinenziale. Questo lotto offre spazi versatili e un grande parcheggio privato, ideale per attività ricettive, commerciali o per chi cerca una soluzione mista in provincia di Taranto.

Tipologia e distribuzione: fabbricato ad uso commerciale con annessa abitazione, sviluppato sui piani S1 - T - 1 - 2. L’unità residenziale è censita catastalmente come A/3 (6 vani, superficie totale 180 m²; superficie esclusa aree scoperte 159 m²), mentre la porzione commerciale è censita D/1. Completa la proprietà un’area pertinenziale di circa 1.740 m² con zona parcheggio e centrale idrica dotata di attacco per i Vigili del Fuoco.

Stato e aspetti urbanistici: l’immobile è venduto nello stato di fatto e di diritto in cui si trova. È privo di certificato di agibilità e risulta complessivamente difforme rispetto alla planimetria catastale e al progetto approvato (titoli edilizi P.D.C. n.128/2004 e D.I.A. prot. n.7461/2006). Le difformità non risultano sanabili ai sensi dell’art.167 del D.L. 42/2004 a causa di vincoli paesaggistici e idrogeologici; si raccomanda valutazione tecnica e legale prima di partecipare all’asta. L’immobile sarà venduto libero da iscrizioni ipotecarie e da trascrizioni di pignoramenti o sequestri, che verranno cancellate a cura della procedura.

Plus e potenzialità: doppio accesso da Via Salvatore Fitto e Via Yitzchak Rabin rende gli ingressi comodi e funzionali per attività con flusso di veicoli; l’ampia area esterna (1.740 m²) offre spazio per parcheggi e manovre, mentre la presenza della centrale idrica è un valore aggiunto per usi commerciali. Vendita trasparente "as is": eventuali interventi di regolarizzazione o ripristino sono a carico dell’aggiudicatario.

Contesto e servizi: ubicato nel Comune di Laterza (TA), con accessi su vie comunali principali; la posizione è adatta a attività locali che necessitano di visibilità e spazio esterno. Per ulteriori informazioni tecniche e per organizzare un sopralluogo si suggerisce contatto diretto con il professionista delegato e la verifica della documentazione di procedura prima di partecipare all’asta giudiziaria.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: fabbricato ad uso commerciale con annessa abitazione
• Superficie: unità residenziale censita A/3 superficie totale 180 m² (superficie esclusa aree scoperte 159 m²); area pertinenziale 1.740 m²
• Piano: S1 - Terra - 1 - 2
• Località: Laterza (TA), accessi da Via Salvatore Fitto snc e Via Yitzchak Rabin snc
• Stato: privo di certificato di agibilità; difformità edilizie non sanabili per vincoli paesaggistici/idrogeologici; venduto nello stato di fatto e di diritto
• Pertinenze: area a parcheggio, centrale idrica con attacco Vigili del Fuoco
• Classe energetica: non indicata nella perizia

Valuti un acquisto all'asta? Contattaci per tutte le informazioni e per supporto nella partecipazione all'asta.