Appartamento All'asta In Via Cormons 32 Laterza (TA) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 appartamento spazioso con sottotetto all'asta a laterza

Un'ottima occasione all'asta per chi cerca ampi spazi da personalizzare: appartamento al primo piano con sottotetto collegato internamente, venduto tramite asta giudiziaria a Laterza. Ideale per progetti di ristrutturazione o per chi desidera una soluzione abitativa generosa nel centro urbano.

L'appartamento si sviluppa al primo piano ed è censito come 5 vani (catastalmente indicato anche come 6 vani), con superficie catastale totale pari a 135 m² (130 m² escluse aree scoperte). Internamente l'unità offre una distribuzione ampia e razionale, con ambienti da adattare secondo le proprie esigenze. Il fabbricato ha titoli edilizi storici che risalgono tra il 1950 e il 1990.

Completa la proprietà un locale sottotetto accessibile tramite scala interna: situato al secondo piano, ha consistenza dichiarata di 95 m² (superficie catastale 113 m²) ed è attualmente adibito a uso abitativo ma risulta difforme dal punto di vista urbanistico e catastale. Perizia e stima tengono conto dei costi necessari al ripristino dello stato dei luoghi e al rilascio dell'agibilità; l'appartamento al primo piano risulta conforme. L'immobile è attualmente nella disponibilità dei debitori esecutati.

Punti di forza: metrature generose, collegamento interno al sottotetto con potenziale per ampliamento o creazione di spazi distinti, posizione su vie principali (via Cormons / via Taranto) che garantisce buona accessibilità. Trasparenza sulle criticità: il sottotetto necessita di interventi di regolarizzazione urbanistico-catastale e per l'agibilità, già valutati ai fini della stima.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento con locale sottotetto
• Superficie: appartamento sup. catastale Totale 135 m² (Totale escluse aree scoperte: 130 m²); sottotetto consistenza 95 m² (superficie catastale 113 m²)
• Piano: appartamento primo piano; sottotetto al secondo piano con accesso interno
• Località: via Cormons 32, Laterza (TA)
• Stato: appartamento conforme; sottotetto difforme urbanisticamente e catastalmente (costi di ripristino e agibilità considerati in perizia)
• Pertinenze: locale sottotetto di proprietà con accesso diretto da scala interna
• Classe energetica: non indicata nella perizia
• Prezzo base d'asta (indicazione perizia): € 114.750,00

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