Terreno All'asta In 74020 Lizzano Ta, Italia Lizzano, Taranto - LOTTO 1

Descrizione

🏡 fondo rustico produttivo con pozzo all'asta a Lizzano

Questo fondo rustico produttivo, messo in vendita all'asta, rappresenta un'opportunità rara per chi cerca un immobile all'asta in campagna nelle immediate vicinanze di Lizzano (TA). Un uliveto dominante e una porzione a seminativo offrono una base agricola immediatamente valorizzabile.

Il terreno ha una superficie complessiva di Ha 01.48.03 (circa 14.803 m²) ed è censito al N.C.T. del Comune di Lizzano, Foglio 19 Particella 6 (porzione AA seminativo e porzione AB uliveto). L'accesso avviene direttamente da strada comunale; il fondo dista circa 3,7 km dal centro abitato di Lizzano, percorrendo Via Fontanelle – SP112. Il terreno non è servito da rete elettrica, acquedotto, fognatura né gas.

Tra i punti di forza: uliveto di buona produttività con terreno di medio impasto tendente all'argilloso/sabbioso, scarsa pietrosità superficiale e franco di coltivazione profondo; presenza di un pozzo artesiano (attualmente in disuso) che conferisce potenzialità di irrigazione. I confini risultano privi di elementi di demarcazione e il lotto ricade in Zona agricola di tipo “E” del P.R.G.; parte del lotto è segnalata nel P.P.T.R. come area interessata da componenti culturali (siti storico‑culturali).

Condizioni e opportunità pratiche: il bene è occupato dall’esecutato; base d’asta € 26.250,00 con offerta minima ammessa € 19.687,50 e rilancio minimo € 1.000,00. Cauzione: deposito non inferiore al 20% dell'offerta. Ideale per chi cerca un immobile all'asta per uso agricolo o per valutare la realizzazione di una casa di campagna (da verificare vincoli e possibilità urbanistiche).

La posizione è comoda rispetto al centro di Lizzano e alla viabilità provinciale, pur mantenendo la riservatezza della campagna pugliese; nelle vicinanze si trovano centri abitati e servizi comunali a breve distanza in auto.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: fondo rustico (uliveto prevalente e seminativo)
• Superficie: Ha 01.48.03 (circa 14.803 m²)
• Piano: terreno
• Località: agro di Lizzano (TA) — Fg.19, p.lla 6
• Stato: in possesso dell’esecutato (occupato)
• Pertinenze: pozzo artesiano interno al lotto (attualmente in disuso); accesso da strada comunale
• Classe energetica: non applicabile (terreno)

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