Magazzino All'asta In Località San Pasquale - Lizzano (TA) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 terreno con fabbricato rurale in campagna all'asta a Lizzano

Un'ampia opportunità immobiliare all'asta: oltre 75.000 m² di terreno agricolo con un piccolo fabbricato sovrastante in posizione tranquilla a Lizzano, località San Pasquale. Ideale per chi cerca uno spazio da valorizzare con potenzialità edificatorie parziali e uso agricolo.

Si tratta di un unico lotto costituito da terreno incolto di complessivi circa 75.789 m² con un piccolo fabbricato rurale al momento privo di impianti e in scarso stato manutentivo. Una porzione di circa 4.300 m² ricade in zona “Bc1” (area parzialmente edificata e di completamento), mentre il resto è classificato come zona “E” agricola: questo conferisce al lotto sia potenzialità di sviluppo che uso agricolo consolidato.

La consistenza catastale è articolata su più particelle (tra cui p.lla 1008, 1013, 1014, 1018, 1020, 114 e 205), con porzioni adibite a seminativo, oliveto e pascolo. Il fabbricato è da ristrutturare e non ha impianti — un aspetto da considerare se cerchi un intervento rapido o un progetto di recupero. Confina con una strada comunale e presenta condizioni che rendono l’acquisto un’opportunità per investitori agricoli o privati con progetto di valorizzazione.

Punti di forza: metratura estesa con porzione edificabile (ca. 4.300 m²), accesso da strada comunale, uso agricolo immediato e potenziale per interventi di completamento urbanistico nella parte Bc1. Criticità chiare e trasparenti: fabbricato senza impianti e in cattive condizioni; eventuali oneri di sanatoria o affrancazione da valutare in sede d’acquisto. Prezzo base di gara: €72.000; offerta minima ammessa: €54.000; cauzione richiesta: 20% del prezzo offerto.

La zona di San Pasquale, nel comune di Lizzano (TA), è caratterizzata da contesto rurale e tranquillità, con buoni collegamenti alle vie comunali e vicinanza ai centri abitati della zona per servizi essenziali. Soluzione adatta a chi cerca un lotto ampio per attività agricola, vivaistica o un progetto di recupero rurale nelle vicinanze di Taranto — ideale anche per chi partecipa a un’asta giudiziaria a Lizzano.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno agricolo con piccolo fabbricato rurale
• Superficie: circa 75.789 m² (con porzione edificabile di ca. 4.300 m² in zona Bc1)
• Piano: terreno/terra
• Località: Lizzano, loc. San Pasquale (Provincia di Taranto)
• Stato: terreni incolti; fabbricato senza impianti e in scarso stato manutentivo
• Pertinenze: piccolo fabbricato rurale sovrastante il fondo; porzioni oliveto/pascolo/seminativo
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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