Magazzino All'asta In Località San Pasquale - Lizzano (TA) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 rustico con ampio terreno all'asta a lizzano

Un'occasione rara per chi cerca spazio, privacy e potenziale: fondo agricolo con sovrastante piccolo fabbricato proposto all'asta in località San Pasquale, Lizzano. Ideale per uso agricolo, investimento o per chi desidera avviare un progetto di ristrutturazione su struttura esistente.

Si tratta di un fondo agricolo esteso complessivamente circa 75.789 m² con sovrastante piccolo fabbricato rurale in stato di manutenzione scarso e privo di impianti. Parte del terreno (circa 4.300 m²) ricade in zona “Bc1” (area parzialmente edificata e in completamento), mentre la restante superficie è classificata in zona “E” (zona agricola). Accesso tramite strada comunale esistente; la proprietà confina con terreni e fondi di terzi.

Punti di forza: l'ampia estensione del terreno offre possibilità operative immediate per attività agricole o produttive; la porzione ricadente in zona Bc1 rappresenta un potenziale valore aggiunto per interventi edilizi compatibili con le norme urbanistiche vigenti. Da considerare lo stato conservativo dell'edificio (necessita interventi e regolarizzazioni) e le spese ordinarie e straordinarie per la messa a norma e l'eventuale sanatoria urbanistica a carico dell'acquirente.

Contesto: ubicato nella campagna di Lizzano (località San Pasquale), facilmente raggiungibile dalla strada comunale per Roccaforzata. Zona rurale tranquilla, adatta a chi cerca riservatezza e ampi spazi verdi; servizi e centri abitati nelle vicinanze da verificare in sede di sopralluogo.

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📍 Dettagli principali:
• Tipologia: fondo agricolo con piccolo fabbricato rurale
• Superficie: circa 75.789 m² (parte di circa 4.300 m² in zona Bc1)
• Piano: non specificato (fabbricato rurale sovrastante il fondo)
• Località: Lizzano (TA), loc. San Pasquale — confina con strada comunale per Roccaforzata
• Stato: fabbricato senza impianti, manutenzione scarsa; terreno incolto
• Pertinenze: terreno agricolo, uliveto e piccola costruzione rurale (dati catastali riportati in perizia)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

Informazioni economiche (da perizia): prezzo base € 96.000, offerta minima € 72.000; cauzione pari al 20% del prezzo offerto; rilancio minimo € 1.500.