Appartamento All'asta In Via Gruppo Friuli, 7, 74024 Manduria Ta, Italia Manduria, Taranto - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 casa unifamiliare con ingresso indipendente e potenziale ristrutturazione all'asta a Manduria

Questa casa unifamiliare al piano terra, offerta all'asta, rappresenta un'opportunità per chi cerca un immobile con ingresso indipendente in zona semicentrale di Manduria. L'immobile è disponibile tramite asta giudiziaria: giudiziosamente valutato e proposto a un prezzo base interessante per interventi di rinnovamento.

L'unità si sviluppa a piano terra con ingresso indipendente da Via Gruppo Friuli (civ. 7) e una consistenza dichiarata di 8,5 vani (categoria catastale A/3, classe 2; rendita € 526,79). È presente la dichiarazione di abitabilità, sebbene la perizia segnali alcune difformità urbanistiche sanabili: i costi di regolarizzazione sono stati considerati nel prezzo base e resteranno a carico dell'aggiudicatario, se consentiti dalle normative.

Punti di forza: ingresso autonomo, posizione semicentrale comoda ai servizi e ampia distribuzione interna che offre possibilità di ridistribuzione degli spazi e personalizzazione. L'immobile è attualmente detenuto dal nucleo familiare del debitore — elemento da valutare in fase di offerta e presa di possesso. Prezzo base d’asta € 64.026, offerta minima ammessa € 48.020; rilancio minimo € 1.500 e cauzione non inferiore al 10% dell’offerta.

La posizione è semicentrale nel Comune di Manduria: contesto urbano maturo, con servizi di quartiere, negozi e collegamenti locali nelle immediate vicinanze. Ideale per chi vuole intervenire con lavori di miglioria per ottenere una casa funzionale oppure per investimento da valorizzare dopo l’acquisto in asta giudiziaria a Manduria.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: abitazione unifamiliare (unità immobiliare urbana)
• Superficie: consistenza 8,5 vani (superficie in mq non indicata nella perizia)
• Piano: piano terra, ingresso indipendente (senza ascensore)
• Località: Manduria (TA), Via Gruppo Friuli n.7
• Stato: dichiarazione di abitabilità presente; difformità urbanistiche segnalate e sanabili a cura e spese dell'aggiudicatario; immobile occupato dal nucleo familiare del debitore
• Pertinenze: ingresso indipendente; nessuna pertinenza accessoria specificata nella perizia
• Classe energetica: non specificata nella perizia

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