Attivita Commerciale All'asta In Via Montello, 19, 74024 Manduria Ta, Italia Manduria, Taranto - LOTTO 1

Descrizione

🏡 locale commerciale con vetrina all'asta a Manduria

Luminoso locale commerciale con accesso diretto su strada in vendita all'asta: un'opportunità per professionisti, imprenditori o investitori che cercano un punto vendita o una sede operativa nel centro di Manduria. La procedura è una asta giudiziaria con aggiudicazione telematica; leggi i dettagli tecnici prima di presentare l'offerta.

Il locale è ubicato al piano terra con ingresso dal civico 19 di Via Montello e si articola con un ampio vano principale (grande sala) e un ingresso separato da un divisorio interno non presente nel progetto originario. Lo stato dei luoghi è sostanzialmente conforme alla documentazione catastale, con una lieve difformità interna evidenziata nella perizia. L'immobile è identificato al NCEU di Manduria (foglio 147, p.lla 3973, sub 2, Cat. C6).

Dal punto di vista amministrativo, l'immobile non dispone di certificazione di agibilità: la perizia stima oneri minimi non inferiori a €2.500 per il conseguimento dell'agibilità e prevede inoltre spese tecniche per l'aggiornamento catastale e per eventuale sanatoria (circa €700 e €2.500 rispettivamente), importi già considerati nella valutazione. Attualmente è occupato da un'associazione con comodato d'uso gratuito: verificare le modalità di liberazione prima dell'acquisto.

Posizione e servizi: situato su Via Montello, il locale affaccia su strada con buona visibilità pedonale e veicolare, in un contesto di immobili similari. La zona è servita da attività commerciali e servizi di quartiere tipici del centro di Manduria, comoda per chi cerca un punto vendita o uno spazio per attività ricreative e associative.

Si tratta di un immobile all'asta che può rappresentare un acquisto strategico a condizioni vantaggiose, soprattutto per chi è disposto a gestire le piccole pratiche edilizie e amministrative indicate in perizia. Prezzi e modalità di partecipazione sono specificati nella documentazione della procedura esecutiva: prezzo base €60.328,13; offerta minima ammessa €45.246,10; prezzo di stima €143.000,00.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: unità immobiliare urbana ad uso commerciale (locale)
• Superficie: non indicata nella perizia
• Piano: piano terra, accesso da Via Montello n.19
• Località: Manduria (TA)
• Stato: sostanzialmente conforme al progetto; lieve difformità interna (divisorio); attualmente occupato da associazione in comodato d'uso gratuito; privo di certificazione di agibilità
• Pertinenze: nessuna pertinenza esterna specificata
• Categoria catastale / Rendita: Cat. C/6, R.C. €220,63
• Classe energetica: non indicata nella perizia
• Informazioni economiche principali: prezzo base €60.328,13 · offerta minima €45.246,10 · rilanci minimi €1.500 · deposito cauzionale 10% dell'offerta

Valuti un acquisto all'asta? Contattaci per tutte le informazioni e per ricevere supporto nella partecipazione alla procedura.