Appartamento All'asta In Via Marco Gatti, 37, 74024 Manduria Ta, Italia Manduria, Taranto - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento con terrazzo all'asta a Manduria

Situato al primo piano di una palazzina indipendente, questo appartamento all'asta offre una concreta opportunità per chi cerca una casa da personalizzare con terrazzo privato. Ideale per chi desidera investire in un immobile residenziale da ristrutturare parzialmente a costi contenuti.

L'immobile all'asta si sviluppa su una superficie catastale di 111 mq e presenta un ingresso, soggiorno, cucina, disimpegno, bagno, studio e due camere da letto; una scala interna consente l'accesso al terrazzo sovrastante. La distribuzione interna, pratica e funzionale, si presta a una riorganizzazione degli spazi per creare un layout moderno e confortevole.

Lo stato di manutenzione è discreto, con finiture uniformi e assenza di lesioni visibili; l'unità è però priva di attestato di abitabilità e sussistono difformità rispetto al progetto approvato che sono comunque sanabili. Il costo stimato per la sanatoria, comprensivo degli oneri tecnici, è di circa €4.000 ed è stato considerato nella valutazione dell'esperto. L'immobile è attualmente occupato dal debitore.

Collocato in Via Marco Gatti n.37, nel Comune di Manduria (TA), l'appartamento fa parte di un corpo di fabbrica indipendente e confina con Via G.L. Marugj; la zona è tipicamente residenziale e servita, con accesso agevole ai servizi locali. Questa casa all'asta rappresenta un'occasione per chi cerca un acquisto con margine di valorizzazione in un contesto urbano consolidato.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento ad uso abitazione (cat. A/4)
• Superficie: 111 mq (superficie catastale)
• Piano: primo
• Località: Via Marco Gatti 37, Manduria (TA)
• Stato: discreto; privo di abitabilità; difformità sanabili (costo stimato sanatoria €4.000)
• Pertinenze: accesso al terrazzo sovrastante; corpo di fabbrica indipendente (non condominio)
• Classe energetica: non indicata / da classificare

Vuoi partecipare all'asta o fissare una visita? Contattaci per tutte le informazioni sull'acquisto all'asta.