Appartamento All'asta In Via G Melle - Manduria (TA) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 appartamento 3 vani con cantinole all'asta a manduria

Questo appartamento all'asta rappresenta un'opportunità concreta per chi cerca un investimento a Manduria: tre vani da trasformare secondo gusto e necessità, venduti a base d'asta contenuta. Ideale per chi vuole intervenire con lavori di valorizzazione o per chi cerca una soluzione economica da ristrutturare.

L'immobile è un appartamento al piano terzo (senza ascensore) in Via G. Melle snc, composto da tre vani e accessori. Alla proprietà sono annesse due piccole cantinole al piano scantinato, indicate come dipendenze dirette (n. 8). Riferimenti catastali: Fgl. 49, P.lla 804, Sub 16.

Lo stato conservativo richiede interventi: l'edificio è stato realizzato prima del 1967 e non è stata rinvenuta documentazione edilizia né il certificato di abitabilità presso il Comune. Non sono state rilevate difformità significative con il Catasto, salvo la rimozione di alcune tramezzature interne; potrebbero rendersi necessarie spese tecniche per regolarizzazioni urbanistiche o per l'eliminazione di eventuali abusi, con una riduzione stimata del valore del 5% (indicativamente €3.500) per l'assenza di garanzia per vizi. L'immobile non risulta occupato ma è nella disponibilità degli esecutati.

Punti di forza: prezzo base d'asta molto competitivo (€23.000) e offerta minima ammessa pari a €17.250, che rendono l'appartamento un'interessante occasione per investitori, artigiani o chi desidera ricavare una casa personalizzata. Procedura telematica asincrona; rilancio minimo €1.000 e deposito cauzionale non inferiore al 10% dell’offerta. Perfetto per chi cerca un immobile all'asta da valorizzare con lavori.

Zona e servizi: ubicato a Manduria, in una zona servita dalle attività di quartiere, servizi di base e collegamenti locali. Contesto tipico di centro-piccolo comune pugliese, comodo per chi cerca la tranquillità pur rimanendo vicino ai servizi.

Valuti un acquisto all'asta? Contattaci per tutte le informazioni sulla procedura, sui vincoli e sui costi necessari per la ristrutturazione e per partecipare all'asta giudiziaria a Manduria.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale
• Superficie: non indicata in perizia
• Piano: 3° (senza ascensore)
• Località: Manduria (TA), Via G. Melle snc
• Stato: da ristrutturare; senza certificato di abitabilità; edificio antecedente al 1967
• Pertinenze: 2 piccole cantinole al piano scantinato (n. 8) – dipendenze dirette
• Classe energetica: non indicata

Valuti un acquisto all'asta? Siamo a disposizione per assisterti passo passo nella partecipazione.