Appartamento All'asta In Via Frà Bernardo Da Casalnuovo, 27, 74024 Manduria Ta, Italia Manduria, Taranto - LOTTO 1

Descrizione

🏡 appartamento con terrazza e garage all'asta a Manduria

Un'opportunità all'asta per chi cerca spazio esterno e praticità: luminoso appartamento con ampia terrazza a livello e garage, ideale per famiglia o per chi desidera una seconda casa vicino ai servizi di Manduria. Vendita giudiziaria con documentazione consultabile in perizia.

L'abitazione si trova al secondo piano superiore, accessibile con scale (assenza di ascensore), e offre una superficie utile interna di circa 71,40 m² distribuiti in ingresso con disimpegno, bagno, ripostiglio, due camere da letto e un unico ambiente pranzo‑soggiorno‑cucina. Completano la proprietà balconi per 12,10 m² e una terrazza scoperta esclusiva di 48,60 m², perfetta per pranzi all'aperto e relax.

Punto di forza è la pertinenza: garage al piano seminterrato di circa 27 m², accessibile tramite cancello automatizzato e area di manovra condominiale. L'immobile è stato realizzato con permesso di costruire (2007) e dispone di certificato di agibilità (2009); nella perizia sono indicate alcune difformità urbanistiche/catastali i cui costi di eventuale sanatoria sono stati valutati e considerati nella stima. L'immobile è attualmente nel possesso dei debitori, aspetto da valutare se si partecipa all'asta giudiziaria.

Contesto: ubicato in via Fra Bernardo da Casalnuovo n.27, posizione comoda rispetto ai servizi locali di Manduria (negozi, scuole e collegamenti urbani). Zona residenziale con buona vivibilità e facile accesso alle vie principali della città.

Prezzo base d'asta €97.000 (offerta minima ammessa €72.750; rilancio minimo €1.500). Trasparenza su opportunità e criticità: documentazione tecnica completa in perizia e visite possibili contattando il custode giudiziario nei termini indicati.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale (piena proprietà)
• Superficie: 71,40 m² utili + balconi 12,10 m² + terrazza esclusiva 48,60 m²
• Piano: secondo piano superiore (accesso scale; senza ascensore)
• Località: Manduria (TA), Via Fra Bernardo da Casalnuovo n.27
• Stato: vendita forzata; immobile in possesso dei debitori; difformità urbanistiche/catastali segnalate in perizia
• Pertinenze: garage seminterrato circa 27 m² (accesso tramite cancello automatizzato; area di manovra comune)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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