Appartamento All'asta In Vicolo Messapico, 14, 74024 Manduria Ta, Italia Manduria, Taranto - LOTTO 2

Descrizione

🏡 casa caratteristica con volte a stella all'asta a Manduria

All'asta proponiamo una casa tipica del centro storico di Manduria: un piano terra con volte a stella, ideale per chi cerca un immobile dal potenziale ristrutturativo in posizione semicentrale. Opportunità interessante per investimento o per chi desidera un'abitazione dal fascino tradizionale da recuperare tramite asta giudiziaria a Manduria.

L'immobile è un'unità abitativa mono-piano (Piano Terra) con accesso diretto su un ampio vano d'ingresso che conserva volte a stella di pregio. La disposizione interna prevede una camera principale, una cameretta senza finestre, un piccolo cortile interno comunicante con uno spazio coperto e un servizio igienico di modeste dimensioni. Gli ambienti risultano complessivamente in condizioni sufficienti, con segnalata un'infiltrazione nella camera d'ingresso proveniente dal lastrico di copertura.

Tra i plus: i dettagli architettonici originari come le volte a stella che valorizzano gli spazi e conferiscono carattere; la posizione semicentrale nel tessuto storico del paese, già presente nelle aerofotogrammetrie del 1943 e considerata conforme urbanisticamente sulla base della planimetria catastale. Criticità chiare e trasparenti: l'unità era utilizzata come deposito al momento del sopralluogo e risulta disconnessa dalle utenze, quindi necessita di interventi di ripristino degli impianti e di opere di manutenzione per essere resa abitabile.

Contesto e servizi: collocata nella zona semicentrale storica di Manduria, l'abitazione è vicina a servizi di quartiere e percorsi pedonali tipici del centro. La posizione ne facilita l'uso sia residenziale sia come piccolo investimento per locazione o breve ristrutturazione conservativa.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: abitazione indipendente (piano terra)
• Superficie: non indicata nella perizia
• Piano: piano terra
• Località: Vico Messapico n.14, Manduria (TA)
• Stato: condizioni sufficienti; disconnessa dalle utenze; usata come deposito; infiltrazione segnalata in ingresso
• Pertinenze: piccola area cortilizia interna, spazio coperto di servizio
• Classe energetica: non indicata nella perizia
• Prezzo base d'asta: € 27.000,00
• Offerta minima ammessa: € 20.250,00
• Rilancio minimo: € 1.000,00
• Cauzione minima: non inferiore al 10% dell'offerta

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