Capannone All'asta In Cda Campo Dei Fiori - Ang Tra Ss Statale, 7 E Ss Campo Dei Fiori Manduria (TA) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 capannone industriale con ampia area esterna all'asta a manduria

Questo capannone industriale viene proposto all'asta: un'occasione per chi cerca spazio produttivo e logistico con ampie aree esterne in una zona industriale consolidata. Venduto nello stato di fatto e di diritto risultante dalla perizia.

Immobile industriale di grande superficie con destinazioni produttive e amministrative: la sagoma coperta misura circa 10.394 m², sviluppata parzialmente su tre livelli, con spazi destinati a lavorazione, uffici amministrativi, deposito materie prime, magazzino prodotti finiti ed area esposizione. L'intero compendio insiste su un lotto di pertinenza di circa 36.055 m² con accessi diretti da Strada Campo dei Fiori e da Via Acclavio, in corrispondenza dell'angolo con la statale n.7.

Punti di forza: ampia superficie coperta e scoperta ideale per attività produttive, logistica o rimessa mezzi; accessi carrabili su due vie; presenza di locali ufficio e aree di deposito già strutturate; posizione angolare nella zona industriale di Contrada Campo dei Fiori che facilita movimentazione merci e collegamenti. Si segnala la presenza di difformità edilizie indicate in perizia, sanabili; il relativo costo è stato considerato nella determinazione del prezzo base.

Contesto e servizi: ubicazione in area industriale/commerciale di Manduria, con collegamenti stradali diretti (statale n.7) e buona vicinanza ai servizi di zona per attività produttive. Ideale per imprese che necessitano di spazi produttivi ampi e visibilità logistica.

Prezzo base di vendita indicato in perizia: € 2.100.938,00; offerta minima ammessa pari al 75% del prezzo base (€ 1.575.704,00). Deposito cauzionale minimo richiesto: almeno il 10% del prezzo offerto. Vendita tramite asta giudiziaria: valutare condizioni e documentazione prima della partecipazione.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: capannone / fabbricato industriale
• Superficie: sagoma coperta circa 10.394 m²; area di pertinenza circa 36.055 m²
• Piano: parzialmente su 3 livelli
• Località: Manduria (Contrada Campo dei Fiori), zona industriale, angolo statale n.7 / Strada Campo dei Fiori
• Stato: venduto nello stato di fatto e di diritto risultante dalla perizia; presenti difformità sanabili (costo considerato nel prezzo base)
• Pertinenze: uffici amministrativi, deposito materie prime, magazzino prodotti finiti, area esposizione, aree esterne carrabili
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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