Villa All'asta In Strada Per Mottola N 78/d - Martina Franca (TA) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 abitazione indipendente con giardino all'asta a martina franca

Questa abitazione indipendente in villini è proposta all'asta: un'opportunità ideale per chi cerca una casa da personalizzare nella suggestiva Valle d'Itria. Immersa in un contesto tranquillo, con area esterna pertinenziale, offre spazio e privacy tipici delle soluzioni unifamiliari.

Si tratta di un'abitazione unifamiliare (cat. A/7) sviluppata su piano terra con complessivi 8 vani (rendita catastale € 723,04). L'immobile dispone di area esterna pertinenziale che può essere valorizzata come giardino o spazio relax. La perizia segnala difformità urbanistiche e catastali e l'assenza del certificato di agibilità: tali condizioni sono state considerate nella determinazione del prezzo e richiedono interventi di regolarizzazione a cura e spese dell'acquirente, ove le normative vigenti lo consentano.

I punti di forza sono l'indipendenza, gli spazi interni ampi (8 vani) e la presenza di un'area esterna privata, che rendono l'immobile adatto sia a residenza permanente sia a seconda casa nella Valle d'Itria. L'immobile è attualmente detenuto ed adibito ad abitazione principale dell'esecutato; l'acquirente deve quindi valutare le implicazioni relative alla liberazione e alle tempistiche di immissione in possesso in caso di aggiudicazione all'asta.

Situato in agro di Martina Franca (TA), Strada per Mottola n.78/D, gode del fascino rurale della Valle d'Itria pur rimanendo collegato ai servizi cittadini di Martina Franca (commerci, scuole e servizi essenziali). È una scelta interessante per chi cerca spazio esterno e privacy a breve distanza dai principali servizi del territorio.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: abitazione indipendente unifamiliare (villini)
• Superficie: non indicata nella perizia
• Piano: piano terra / indipendente
• Località: Martina Franca (TA), Strada per Mottola n. 78/D
• Stato: presenta difformità urbanistiche e catastali; priva di certificato di agibilità (sanabili a cura dell'acquirente, spese considerate nel prezzo)
• Pertinenze: area esterna pertinenziale (giardino)
• Classe energetica: non indicata nella perizia
• Vani / categoria catastale: 8 vani, cat. A/7 — rendita € 723,04
• Prezzo base d’asta: € 244.000,00 — offerta minima ammessa: € 183.000,00 — cauzione minima: 30% dell’offerta

Se vuoi partecipare all'asta o ricevere maggiori informazioni pratiche per valutare questa casa all'asta, contattaci e ti accompagnamo passo dopo passo.