Terreno All'asta In Contrada Minco Di Tata, 74015 Martina Franca Ta, Italia Martina Franca, Taranto - LOTTO 8

Descrizione

🏡 Terreno panoramico con fabbricato da ristrutturare all'asta a Martina Franca

Immerso nella campagna di Martina Franca, questo immobile all'asta offre un'ampia proprietà privata con corpo di fabbrica ideale per chi cerca spazio e potenziale di sviluppo. Opportunità interessante per investitori o per realizzare una casa di campagna personalizzata tramite asta giudiziaria a Martina Franca.

Lotto composto da appezzamento di terreno di 97,06 are (9.706 m²) con corpo di fabbrica articolato su due livelli: piano terra ad uso abitazione con superficie lorda di circa 150 m² e primo piano allo stato grezzo con superficie lorda di circa 70 m². L’unità confina con strada comunale ed è identificata in catasto; l’immobile è libero e venduto nello stato di fatto e di diritto in cui si trova.

Lo stabile è privo di agibilità: il primo piano è stato realizzato senza titolo e necessita di regolarizzazione edilizia, lavori di completamento e delle relative certificazioni/ collaudi per il conseguimento dell’agibilità. Vendita a corpo, senza garanzia per vizi, pertanto indicata a chi ha esperienza con interventi di ristrutturazione o intende ripristinare la regolarità urbanistica per uso residenziale o agricolo.

Punti di forza: terreno esteso quasi ettaro, struttura esistente con piano abitabile già presente, posizione in contesto rurale tranquillo e libera disponibilità immediata. Criticità: necessità di lavori e regolarizzazione del primo piano e ottenimento dell’agibilità; acquisto consigliato con visita tecnica preventiva e valutazione degli oneri di sanatoria.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appezzamento di terreno con corpo di fabbrica (abitazione su due livelli)
• Superficie: terreno 97,06 are (9.706 m²); superficie lorda fabbricato piano terra ~150 m², primo piano ~70 m²
• Piano: terra + primo (primo piano allo stato grezzo)
• Località: agro di Martina Franca, contrada "Minco di Tata"
• Stato: immobile privo di agibilità; primo piano da regolarizzare e completare; venduto nello stato di fatto
• Pertinenze: terreno pertinenziale esclusivo
• Classe energetica: non assegnata (fabbricato privo di agibilità)

Prezzo base di vendita € 33.750, offerta minima ammessa € 25.312 (75%); rilancio minimo € 1.000; deposito cauzionale 10% dell’offerta.

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