Villa All'asta In Strada Petrone, 39, 74015 Martina Franca Ta, Italia Martina Franca, Taranto - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento con corte esclusiva all'asta a Martina Franca

Un'opportunità per chi cerca un immobile all'asta in posizione riservata: appartamento posto al piano rialzato con ampio scoperto esclusivo, terrazzo coperto e locali deposito. Ideale per chi vuole ristrutturare secondo i propri gusti o investire con vista su uno spazio esterno generoso.

Lotto unico: piena proprietà di un appartamento residenziale di 115,00 mq coperti (superficie utile interna 90,60 mq), ubicato a Martina Franca (loc. Vitosa) in Via Strada Petrone n. 39/F. L'unità è composta da ingresso/disimpegno, cucina/pranzo, due camere, bagno e ripostiglio; completa la proprietà un terrazzo di 46,00 mq (coperto in parte da tettoia in legno di circa 37,00 mq) e un deposito al piano seminterrato di 51,30 mq (67,00 mq coperti). Area di pertinenza esclusiva catastale di 682,00 mq.

Lo stato conservativo richiede interventi: l'immobile è privo di certificato di abitabilità e presenta difformità edilizie che, secondo la perizia, risultano sanabili con le procedure previste; l'alloggio è attualmente la residenza del debitore esecutato (occupato). L'offerta parte da una base d'asta di € 41.552,16; offerta minima ammessa € 31.164,12; rilancio minimo € 1.000, deposito cauzionale non inferiore al 10% dell'offerta. L'immobile all'asta viene proposto libero da iscrizioni ipotecarie al momento della vendita.

Punti di forza: ampia area esterna esclusiva perfetta per giardino o parcheggio privato, grande terrazzo coperto ideale per vivere gli spazi all'aperto, locali deposito utili per ricovero attrezzi o progetto di ampliamento. Potenziale di valorizzazione dopo regolarizzazione urbanistica e lavori di adeguamento.

Situato in località Vitosa, frazione di Martina Franca (TA), l'immobile gode di un contesto residenziale tranquillo e servito; la città offre servizi commerciali, scuole e collegamenti locali. Ottima opportunità per chi cerca un appartamento all'asta in provincia di Taranto e per chi valuta un intervento di riqualificazione personalizzabile.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento (piena proprietà)
• Superficie: 115,00 mq coperti (utile interna 90,60 mq) + terrazzo 46,00 mq + tettoia 37,00 mq + deposito seminterrato 51,30 mq (67,00 mq coperti) + pertinenza 682,00 mq catastali
• Piano: piano rialzato (ascensore: assente)
• Località: Martina Franca (TA), loc. Vitosa, Via Strada Petrone n.39/F
• Stato: da regolarizzare; privo di certificato di abitabilità; immobile occupato
• Pertinenze: terrazzo coperto, tettoia in legno, deposito seminterrato, corte esclusiva 682 mq
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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