Attivita Commerciale All'asta In Via Locorotondo, 25, 74015 Martina Franca Ta, Italia Martina Franca, Taranto - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 capannone vinicolo e cabina elettrica all'asta a martina franca

Un'opportunità per investitori e imprenditori: in vendita all'asta quota indivisa del 50% di un capannone vinicolo con cabina elettrica e aree pertinenziali, ideale per attività produttive o per chi cerca un immobile all'asta con potenziale di sviluppo. L'immobile viene proposto in procedura di vendita telematica con documentazione tecnica disponibile.

Il lotto comprende un capannone produttivo a piano terra (opificio vinicolo) con superficie lorda circa 490 mq (superficie commerciale indicativa 477 mq), dotato di 23 cisterne interrate per fermentazione e una cisterna d'acqua; al piano terra è presente un locale ufficio in struttura anticorodal. Adiacente è la cabina elettrica su due piani fuori terra (circa 17 mq per piano, totale circa 34 mq) e una struttura in legno di circa 45 mq usata come punto vendita. Completano le pertinenze aree esterne: porzione esclusiva di circa 200 mq, porzione in comune di circa 1.070 mq per parcheggio e operazioni di carico/scarico e una tettoia in lamiera di circa 180 mq; area pertinenziale della cabina circa 540 mq.

Punti di forza: impianto dedicato all'attività vinicola (vasche/cisterne), presenza di cabina elettrica di servizio e ampie aree esterne per manovra e parcheggio. Stato di conservazione: discreto. Si segnalano difformità urbanistiche in parte sanabili e la condizione di vendita della sola quota indivisa (50%): tra capannone e cabina intercorre una particella di terzi, per cui la continuità superficiale non è integrale; la divisibilità è complessa e richiede valutazione tecnica e urbanistica. La cabina elettrica risulta con dichiarazione di agibilità prot. n. 34636 del 19/12/1989.

Contesto e servizi: ubicato in agro di Martina Franca (TA), sulla via per Locorotondo n. 25, in area con destinazione produttiva/agricola e collegamenti alle vie comunali. Ideale per chi cerca un immobile all'asta in ambito produttivo/viticolo o un'operazione da valorizzare tramite adeguamenti e interventi mirati.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: capannone vinicolo industri/commerciale (quota indivisa 50%) + cabina elettrica a servizio
• Superficie: capannone ~490 mq lordi (commerciale ~477 mq); cabina ~34 mq lordi; 23 cisterne interrate; pertinenze esterne esclusive ~200 mq, comuni ~1.070 mq; tettoia ~180 mq; area cabina ~540 mq; struttura legno ~45 mq
• Piano: capannone piano terra; cabina su 2 piani f.t.
• Località: Martina Franca (TA), via per Locorotondo n. 25
• Stato: discreto; difformità urbanistiche in parte sanabili (come da perizia)
• Pertinenze: aree esterne per parcheggio/carico, tettoia, 23 cisterne interrate, cabina elettrica, punto vendita in legno
• Classe energetica: non indicata nella perizia

Prezzo base (quota 50%): €110.000 — offerta minima ammessa €82.500; rilancio minimo €2.000; deposito cauzionale non inferiore al 20% dell'offerta.

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