Attivita Commerciale All'asta In Via Locorotondo, 25, 74015 Martina Franca Ta, Italia Martina Franca, Taranto - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 capannone vinicolo con area esterna all'asta a Martina Franca

Un'opportunità per chi cerca un immobile all'asta con forte vocazione produttiva: capannone ad uso vinicolo con aree esterne e locali accessori, proposto in vendita giudiziaria come quota indivisa al 50%. Ideale per operatori del settore o investitori che valutano un acquisto all'asta in zona agricola-produtiva.

Lotto unico composto da un capannone a piano terra di circa 490 m² (superficie lorda, superficie commerciale indicata 477 m²) destinato a stabilimento per produzione, trasformazione e vendita vinicola. Al piano interrato sono presenti numerose cisterne (ventidue) adibite a vasche di fermentazione e una cisterna d'acqua, accessibili tramite botole. Internamente è presente anche un locale ad uso ufficio e una struttura in legno di circa 45 m² usata come punto vendita.

Punti di forza: ampia area di pertinenza in parte esclusiva (circa 200 m²) e in parte in uso comune con il capannone adiacente (circa 1.070 m²) utilizzata per parcheggio e operazioni di carico/scarico, oltre a una tettoia in lamiera di circa 180 m². Presenza di cabina elettrica a servizio dell’impianto (superficie circa 17 m² per piano con pertinenza complessiva di circa 540 m²). Stato di conservazione complessivamente discreto; la divisibilità è complessa per la configurazione impiantistica e la condivisione di vasche e scarichi con proprietà limitrofa.

Contesto e servizi: ubicato in agro di Martina Franca (TA), sulla strada per Locorotondo, in area identificata a vocazione agricola/industriale leggera. Posizione adatta per attività produttive con buoni spazi esterni per viabilità mezzi e parcheggi; vicinanza ai principali collegamenti locali e alle strutture dei comuni limitrofi della Valle d’Itria. Nota: alcune irregolarità urbanistiche sono state riscontrate e potrebbero richiedere interventi di regolarizzazione a carico dell'aggiudicatario.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: capannone/stabilimento vinicolo (quota indivisa 50%)
• Superficie: circa 490 m² lordi (superficie commerciale 477 m²) + locali accessori (circa 45 m²) + 22 cisterne interrate
• Piano: piano terra (con piano interrato per cisterne)
• Località: Martina Franca (TA), via per Locorotondo n. 25
• Stato: discreto, con alcune difformità urbanistiche parzialmente sanabili
• Pertinenze: area esterna esclusiva ~200 m², area comune ~1.070 m², tettoia ~180 m², cabina elettrica con pertinenza ~540 m²
• Classe energetica: non indicata nella perizia

Se sei interessato a questa opportunità o vuoi ricevere tutte le informazioni per partecipare all'asta giudiziaria a Martina Franca, contattaci: ti accompagniamo passo dopo passo nell'acquisto all'asta.