Appartamento All'asta In Via Spirito Santo, 9, 74015 Martina Franca Ta, Italia Martina Franca, Taranto - LOTTO 1

Descrizione

🏡 appartamento panoramico con terrazzo all'asta a martina franca

Scopri un appartamento all'asta con ampi spazi e vista panoramica sulla Valle d'Itria: un'unità al secondo e ultimo piano ideale per chi cerca luminosità, privacy e un'ampia terrazza privata. Opportunità trasparente per investitori o famiglie in una zona di grande fascino.

L'immobile è un appartamento di 176,05 m² (superficie utile) composto da un ingresso, un ampio open space cucina/soggiorno di 79,65 m², tre camere da letto (20,50 / 17,70 / 15,00 m²), due bagni (7,20 e 9,50 m²), disimpegni e un locale lavanderia (5,40 m²). L'altezza netta interna è di 2,73 m e la consistenza complessiva è pari a 11,5 vani; l'accesso avviene tramite vano scala esterno (assenza di ascensore).

Il punto di forza è il lastrico solare di proprietà, non comunicante internamente, accessibile dalla scala esterna, attrezzato con cucinino, bagno e ampia veranda vetrata oltre a un terrazzo panoramico. L'appartamento è dotato di tre balconi (balcone panoramico 52,90 m²; altri due balconi rispettivamente 12,20 e 18,40 m²; superficie scoperta complessiva 83,50 m²). L'immobile si presenta in ottime condizioni di conservazione e manutenzione; il fabbricato è provvisto di certificato di agibilità (11/02/2010). Prezzo base d'asta: € 442.000 (offerta minima ammessa € 331.500).

Posizione e contesto: l'appartamento si trova in Via Spirito Santo a Martina Franca (TA), zona “Belvedere Valle d'Itria” (PUG CU3.1), area soggetta a vincoli paesaggistici ma dal forte richiamo turistico e panoramico. Vicinanza a servizi locali, negozi e collegamenti con il centro storico; contesto residenziale a schiera, tranquillo e ben tenuto.

Informazioni utili: immobile occupato in virtù di provvedimento di assegnazione della casa familiare (trascritto) — la trascrizione potrà essere cancellata a cura e spese dell'aggiudicatario. Spese condominiali ordinarie euro 228,50 mensili. Si segnala la presenza di alcune difformità planimetriche rispetto al progetto originario, già valutate nella perizia.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale (unità unica derivante da fusione)
• Superficie: 176,05 m² (superficie utile) + 83,50 m² spazi esterni
• Piano: secondo e ultimo, accesso da scala esterna (senza ascensore)
• Località: Via Spirito Santo n.9/Q, Martina Franca (TA) — zona Belvedere Valle d'Itria
• Stato: ottime condizioni di conservazione e manutenzione; agibilità rilasciata
• Pertinenze: lastrico solare di proprietà con cucinino, bagno e veranda; tre balconi panoramici
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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