Garage All'asta In Via Spirito Santo, 9, 74015 Martina Franca Ta, Italia Martina Franca, Taranto - LOTTO 2

Descrizione

🏡 box auto seminterrato comodo all'asta a Martina Franca

Un'opportunità concreta per chi cerca un box auto in posizione comoda: questo immobile all'asta offre spazio, accesso carrabile e spese condominiali contenute. Ideale sia per uso personale sia come deposito in un contesto residenziale consolidato.

Il box è un unico vano al piano seminterrato, accessibile tramite rampa carrabile e con area di manovra a servizio. La superficie indicata è di circa 31 m²; lo stato di conservazione è buono e non sono stati riscontrati problemi di umidità o infiltrazioni. Sono state rilevate lievi difformità planimetriche rispetto alla pratica autorizzativa, valutate nella perizia.

Punti di forza: accesso diretto con rampa carrabile, ampia area di manovra e collocazione all'interno di un complesso residenziale recente con certificato di agibilità relativo all’intero fabbricato (agibilità rilasciata 11/02/2010). Spese condominiali ordinarie indicate pari a Euro 228,50 mensili (comprensive dei tre lotti), utile per valutare il costo di gestione complessivo.

Da segnalare: il box è attualmente nella disponibilità del coniuge dell’esecutato (occupazione), e l’immobile ricade in area soggetta a vincoli paesaggistici (PUG zona “CU3.1 – Belvedere Valle d’Itria” e PPTR Ambito n.7 “Magia del Trulli”). Per chi valuta un acquisto tramite asta giudiziaria a Martina Franca è quindi importante considerare tempi e modalità di liberazione e verificare la documentazione tecnica disponibile.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: box auto (unico vano)
• Superficie: circa 31 m²
• Piano: seminterrato, accesso tramite rampa carrabile
• Località: Martina Franca (TA), Via Spirito Santo n. 9/Q (ex 9/C)
• Stato: buono (nessi segnalati di umidità/infiltrazioni)
• Pertinenze: area di manovra frontale; accesso carrabile; facente parte di complesso residenziale (scala C)
• Classe energetica: non indicata nella perizia
• Catasto: categoria C/6, classe 3
• Note urbanistiche e autorizzazioni: fabbricato realizzato con P.d.C. n. 09/2006; D.I.A. in variante 19/09/2008; certificato di agibilità prot. n. 5676/2009 (11/02/2010). Segnalate difformità: riduzione estensione planimetrica del box e rimozione finestra su intercapedine.
• Occupazione: in disponibilità del coniuge dell’esecutato
• Prezzo base d’asta (informativo dalla perizia): € 22.700,00 — offerta minima ammessa € 17.025,00 (vedere avviso per condizioni complete)

Se vuoi valutare l'acquisto tramite asta giudiziaria a Martina Franca o hai bisogno di informazioni pratiche per partecipare all'asta, contattaci per tutte le indicazioni e per fissare una visita.