Villa All'asta In Contrada Lanzo, 74015 Martina Franca Ta, Italia Martina Franca, Taranto - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 villetta rustica con terreno all'asta a martina franca

Questa villetta rustica con ampio terreno è proposta all'asta e rappresenta un'opportunità per chi cerca un intervento di ristrutturazione con spazio esterno generoso vicino al centro di Martina Franca. All'asta per valorizzare la proprietà, l'immobile si presta a chi desidera creare una casa indipendente immersa nella campagna pugliese.

Si tratta di una villetta allo stato rustico di 115,96 mq coperti (superficie utile interna circa 91,63 mq) composta da tre vani e completa di veranda di circa 9,70 mq. L'abitazione è posta su lotto di terreno pertinenziale di 2.500 mq, parzialmente recintato con muretti a secco sui lati ovest ed est; il terreno è incolto con andamento irregolare e confina su strada Tagliente. L'immobile è privo di impianti, in totale stato di abbandono e necessita di opere di consolidamento e finitura: sono segnalati ammaloramenti del calcestruzzo e ossidazioni delle armature metalliche.

Punti di forza: ampio terreno privato di 2.500 mq ideale per giardino, orto o ampliamenti; veranda abitabile; posizione in contrada Lanzo, a breve distanza da Martina Franca; concessione edilizia in sanatoria già rilasciata (Concessione n.10598/86, pratica n.1662, data 31/03/2011), utile per chi valuta un recupero con regolarizzazione urbanistica. Criticità chiare e trasparenti: stato rustico e assenza di impianti, interventi strutturali e di finitura necessari.

Contesto e servizi: ubicata in contrada Lanzo, via Tagliente 54, la proprietà è inserita nel territorio agricolo di Martina Franca e gode della tranquillità della campagna con comodi collegamenti alla cittadina. Ideale per chi cerca privacy pur restando vicino ai servizi di Martina Franca e alle vie di comunicazione locali.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: villetta rustica indipendente all'asta
• Superficie: 115,96 mq coperti (superficie utile interna ~91,63 mq) + veranda 9,70 mq
• Piano: piano terra (villetta su terreno)
• Località: Martina Franca (contrada Lanzo), via Tagliente 54
• Stato: stato rustico, privo di impianti, totale stato di abbandono, necessita lavori di ristrutturazione e consolidamento (ammaloramenti calcestruzzo, ossidazione armature)
• Pertinenze: terreno pertinenziale 2.500,00 mq, parzialmente recintato con muretti a secco
• Classe energetica: non classificata (immobile in stato rustico, privo di impianti)

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