Villa All'asta In Contrada Lanzo, 74015 Martina Franca Ta, Italia Martina Franca, Taranto - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 villetta rustica con terreno 2.500 m² all'asta a Martina Franca

Questa casa rustica in campagna è proposta all'asta: un'opportunità per chi cerca un intervento di ristrutturazione con ampio terreno privato. Immersa nel verde della contrada Lanzo, la proprietà si presta a trasformazioni residenziali o ad uso agricolo, in base alle normative locali.

Si tratta di una villetta allo stato rustico di 115,96 mq coperti (superficie utile interna 91,63 mq) composta da tre vani e una veranda di 9,70 mq. L’immobile è privo di impianti, in totale stato di abbandono e presenta evidenti segni di degrado (ammaloramenti del calcestruzzo e ossidazione delle armature): ideale per chi cerca un progetto di recupero a prezzi competitivi. È presente una Concessione in sanatoria (pratica n.1662, concessione n.10598/86 del 31/03/2011) e piccole difformità planimetriche sanabili con spese stimate in circa €1.200, già considerate nella valutazione.

Il lotto comprende un terreno pertinenziale catastale di 2.500 mq (are 25,00), parzialmente recintato da muri a secco sui lati ovest ed est; il terreno è incolto e di andamento irregolare. Posizione di campagna con accesso da via Tagliente; immobile libero e disponibile, senza oneri condominiali. Prezzo base d’asta: €56.535, offerta minima ammessa: €42.401,25 (rilancio minimo €1.500).

Ottimo per chi cerca un investimento in agro di Martina Franca: contesto rurale, privacy e ampio spazio esterno per orto, giardino o progetto agricolo. Trattandosi di asta giudiziaria, valutare con attenzione stato conservativo e tempi per il saldo; possibilità di utilizzo della normativa per sanatorie ove applicabile. Asta giudiziaria Martina Franca — opportunità interessante per chi ha un progetto di recupero.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: villetta allo stato rustico (residenziale)
• Superficie: 115,96 mq coperti (superficie utile 91,63 mq) + veranda 9,70 mq
• Piano: piano terra (villetta su terreno)
• Località: Martina Franca (c.da Lanzo), via Tagliente 54
• Stato: allo stato rustico, priva di impianti, totale stato di abbandono; ammaloramenti strutturali e ossidazione armature
• Pertinenze: terreno pertinenziale 2.500,00 mq (parzialmente recintato); veranda
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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