Terreno All'asta In Zona Industriale L - 74015 Martina Franca (TA) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 terreno industriale 19.010 mq all'asta a Martina Franca

Questo ampio lotto di terreno viene proposto all'asta: un'opportunità concreta per chi cerca un'area di sviluppo in una zona industriale comoda e ben collegata. Ideale per investitori o imprese che vogliono realizzare un progetto produttivo o logistico a breve distanza dal centro.

Si tratta di un lotto unico di terreno della superficie catastale complessiva di 19.010,00 mq (composto dalle particelle 48, 86, 89, 93, 95 e 96 del foglio 143). Il lotto ha forma rettangolare, giacitura con andamento degradante est-ovest ed è ubicato a nord della Strada Provinciale n. 581, raggiungibile dalla provinciale 581 per Massafra; la distanza dal centro di Martina Franca è di circa 6,0 km. L'uso attuale è seminativo (categoria catastale) ed è parzialmente recintato con muri in pietra a secco.

Punti di forza: ampia estensione e posizionamento in “zona industriale L” secondo il Piano Regolatore Comunale, accesso diretto da strada provinciale e buona visibilità. Il lotto è libero da locazioni e pronto per essere valutato per interventi di insediamento produttivo; è tuttavia gravato da servitù di attraversamento di linee elettriche sostenute da pali (da considerare in fase progettuale) e alcune particelle ricadono in parte in aree soggette a vincoli paesaggistici e idrogeologici secondo la documentazione urbanistica allegata.

Contesto e servizi: zona a destinazione industriale/ produttiva, a breve distanza dalla viabilità provinciale che collega Martina Franca a Massafra; presenza di infrastrutture primarie nelle vicinanze e contesto di insediamenti rurali e produttivi. La posizione offre buone opportunità di logistica e collegamenti per attività imprenditoriali.

Trasparenza: il lotto ha valore a corpo indicato nella perizia pari a € 500.000,00 (prezzo base d'asta). Si consiglia una verifica tecnica e urbanistica dettagliata prima dell'offerta, tenuto conto dei vincoli e della servitù elettrica.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno industriale (lotto unico)
• Superficie: 19.010,00 mq catastali (p.lla 48, 86, 89, 93, 95, 96)
• Piano: terreno (accesso da Strada Provinciale n.581)
• Località: Martina Franca (zona industriale “L”), Provincia di Taranto
• Stato: uso attuale seminativo, parzialmente recintato con muri a secco, libero da locazioni
• Pertinenze: recinzioni parziali in pietra; servitù di attraversamento linee elettriche
• Classe energetica: non applicabile (terreno)

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