Laboratorio All'asta In Via Massafra, 7, 74015 Martina Franca Ta, Italia Martina Franca, Taranto - LOTTO 4

Descrizione

🏡 Laboratorio con rampa carrabile e depositi all'asta a Martina Franca

Proponiamo in vendita all'asta un ampio locale ad uso laboratorio artigianale con comodi accessi carrabili e pedonali: un'opportunità per imprese o investitori che cercano un immobile all'asta con spazi funzionali e possibilità di personalizzazione.

Si tratta di un laboratorio al piano seminterrato con annessi depositi ai piani ammezzato e interrato, accessibile tramite rampa carrabile e pedonale su via Massafra. La disposizione interna è ampia e adattabile: la consistenza catastale indicata è di 400 mq utili e la superficie catastale totale è di 647 m² (cat. C/3, classe 2). L'immobile è attualmente occupato dal debitore ed è liberabile secondo le modalità di legge.

Gli interni presentano diversa distribuzione e forometria rispetto agli atti catastali e una sotto-rampa non censita, oltre a un bagno ricavato nella zona deposito dell'ammezzato: queste difformità risultano sanabili mediante pratica in sanatoria. I costi stimati per la regolarizzazione sono contenuti (circa € 2.000), già considerati nella valutazione commerciale dell'immobile. La rendita catastale è di € 1.260,16.

Posizione strategica a Martina Franca, in via Massafra n.7, con affaccio su strada e collegamenti comodi per carico/scarico merci. Ideale per attività artigianali, magazzino o trasformazione per usi commerciali/industriali leggeri, rappresenta un'occasione in asta giudiziaria per chi cerca spazi ampi e facilmente accessibili.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: laboratorio artigianale (categoria C/3)
• Superficie: consistenza 400 mq (superficie catastale totale 647 m²)
• Piano: seminterrato (laboratorio) con depositi a piano ammezzato e interrato; accesso tramite rampa carrabile e pedonale
• Località: Martina Franca (TA), via Massafra n.7
• Stato: uso artigianale, difformità interne sanabili (costo stimato sanatoria circa € 2.000); occupato dal debitore, liberabile secondo legge
• Pertinenze: rampa carrabile, accesso pedonale, depositi al piano ammezzato e interrato, presenza di sotto-rampa non censita
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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