Appartamento All'asta In Via Pastorella, 11 - Martina Franca (TA) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 Bilocale con soffitta e balcone all'asta a Martina Franca

Un'opportunità immobiliare all'asta nel cuore di Martina Franca: bilocale compatto con soffitta abitabile e balcone, ideale per chi cerca una soluzione pronta per personalizzarla con un investimento contenuto. Perfetto come prima casa o come investimento a reddito in asta giudiziaria a Martina Franca.

L'appartamento si compone di un vano al primo piano di circa 22,20 mq e di una soffitta sovrastante, suddivisa in bagno e ulteriore vano, per complessivi circa 17,32 mq; è presente un balcone di circa 3,55 mq che si affaccia su via Pastorella. L'unità è censita come categoria A/4 (2 vani) e si presenta in buono stato di conservazione, con finiture essenziali e buona luminosità data dall'affaccio su strada.

Punti di forza: dimensioni contenute che facilitano una ristrutturazione mirata, soffitta già suddivisa che amplia le possibilità funzionali e balcone esterno. Criticità da considerare: l'immobile è stato edificato ante 1967 e non è presente il Certificato di Agibilità; la planimetria in atto differisce dallo stato di fatto e richiederà interventi di regolarizzazione, per i quali è stato già considerato un onere nella stima.

La posizione è pratica: accesso da via Pastorella n.11, in una zona cittadina consolidata di Martina Franca con servizi di quartiere, negozi e collegamenti locali. Trattandosi di una vendita all'asta, l'acquisto può rappresentare un'occasione interessante per ottenere un immobile in centro con spesa di ingresso contenuta.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: abitazione di tipo popolare / bilocale
• Superficie: primo piano circa 22,20 mq; soffitta circa 17,32 mq; balcone circa 3,55 mq
• Piano: primo piano + soffitta sovrastante
• Località: Martina Franca (TA), via Pastorella n. 11
• Stato: buono stato di conservazione; planimetria da regolarizzare; assente Certificato di Agibilità
• Pertinenze: soffitta suddivisa (bagno + vano), balcone
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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