Appartamento All'asta In Via Pastorella, 24 - Martina Franca (TA) - LOTTO 4

Descrizione

🏡 abitazione rustica su 2 livelli all'asta a Martina Franca

Questa proprietà all'asta offre un'opportunità concreta per chi cerca un intervento di ristrutturazione dal potenziale elevato nel centro storico di Martina Franca. Ideale per chi desidera personalizzare gli spazi a costi contenuti, l'immobile è proposto in vendita giudiziaria con prezzo base competitivo.

L'immobile è un'abitazione popolare su due livelli: un vano al primo piano di circa 30 mq e un vano al secondo piano di circa 29 mq (comprensivo dell'area di ingombro della scala), per una superficie totale di circa 59 mq. L'accesso è da via Pastorella n. 24; l'unità è nello stato grezzo, in fase di ristrutturazione e attualmente libera da persone e cose.

Punti di forza: prezzo base d'asta contenuto (€ 29.000) e possibilità di riorganizzare completamente gli spazi per ottenere un bilocale o un piccolo loft su due livelli. L'immobile presenta una diversa distribuzione interna rispetto alla planimetria catastale che risulta regolarizzabile; la perizia segnala l'assenza del Certificato di Agibilità e che eventuali opere di sanatoria o ripristino saranno a carico dell'acquirente, con possibilità di ricorso alle disposizioni di legge per la regolarizzazione (art. 46 DPR 380/2001 e art. 40 L. 47/1985), se applicabili.

Contesto e servizi: ubicato in Martina Franca, contiguo a via Pastorella, in zona tipica del centro storico con servizi di quartiere a portata di mano (negozi, bar e collegamenti locali). La posizione è adatta sia a chi cerca una casa da vivere sia a investitori interessati a mettere sul mercato una soluzione ristrutturata dal carattere tipico pugliese.

Trasparenza: immobile venduto nello stato di fatto e di diritto in cui si trova; valutare la visione in loco e la perizia tecnica prima di formulare l'offerta per comprendere entità degli interventi necessari e costi di regolarizzazione.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: abitazione popolare su due livelli (duplex)
• Superficie: circa 59 mq complessivi (30 mq piano primo + 29 mq piano secondo)
• Piano: primo e secondo (area scala compresa)
• Località: Martina Franca (TA) – via Pastorella n. 24
• Stato: allo stato rustico, in fase di ristrutturazione, libero da persone e cose
• Pertinenze: nessuna indicata in perizia
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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