Terreno All'asta In Località Corno Della Strega, A Ridosso Del Bosco Delle Pianelle, Massafra, 74016 - Massafra (TA) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 Terreno agricolo edificabile all'asta a Massafra

Ampio terreno rurale all'asta immerso nella macchia mediterranea: una superficie generosa ideale per chi cerca spazio, privacy e opportunità per attività agricole o agroturistiche. Opportunità unica tramite asta giudiziaria a Massafra per investire in una proprietà di grande estensione.

Si tratta di un terreno pascolo cespuglioso di 39.255 mq (3 ha 92 a 55 ca), privo di costruzioni e senza elementi di delimitazione; il fondo è incolto e attualmente ricoperto da macchia mediterranea. Censito al N.C.T. del Comune di Massafra, fg. 12, p.lla 28, classificato come pascolo cespuglioso di classe 2.

Dal punto di vista urbanistico il lotto ricade nella zona "C.R. 3 – Contesto Rurale della Murgia" del vigente P.U.G.: è ammessa la realizzazione di nuove costruzioni finalizzate all’attività produttiva agricola, filiere zootecniche e ad attività agroturistiche/ricreative (art. 82/P). Si segnala la presenza di vincoli paesaggistici e naturalistici e che il terreno ricade in area SIC: questo può comportare prescrizioni e limitazioni progettuali che vanno valutate prima dell’acquisto.

Punti di forza: dimensione e flessibilità d’uso per progetti agricoli su ampia scala, ottima esposizione e prossimità al Bosco delle Pianelle che garantisce valore paesaggistico; accesso da strada interpoderale. Disponibilità: il terreno è nella disponibilità e possesso dell’esecutato. Si tratta di un immobile all'asta che può rappresentare un’occasione per chi cerca terreno agricolo con vocazione produttiva o ricettiva.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno agricolo (pascolo cespuglioso)
• Superficie: 39.255 mq (3 ha 92 a 55 ca)
• Piano: terreno
• Località: Massafra (TA) – Località Corno della Strega, a ridosso del Bosco delle Pianelle
• Stato: incolto, ricoperto da macchia mediterranea; senza costruzioni; posseduto dall'esecutato
• Pertinenze: nessuna costruzione; confini con strada interpoderale a sud
• Classe energetica: non soggetto
• Destinazione urbanistica: zona C.R.3 (Contesto Rurale della Murgia) – edificabile per attività agricola, zootecnica e agroturistica (art. 82/P P.U.G.)
• Vincoli: soggetto a vincoli paesaggistici/naturalistici; ricade in zona SIC
• Riferimenti catastali: fg. 12, p.lla 28
• Prezzo base: € 31.400
• Offerta minima: € 23.550 (75% prezzo base)
• Cauzione: 10% dell’offerta (bonifico su IBAN procedura)
• Rilancio minimo di gara: € 1.000

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