Fabbricato All'asta In Localita' Pozzo Carucci Martina Franca (TA) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 casa indipendente con ampio scoperto all'asta a Martina Franca

Un'opportunità per chi cerca una soluzione indipendente: unità abitativa su più livelli offerta all'asta nella località Pozzo Carucci di Martina Franca. Ideale per chi vuole ristrutturare e personalizzare spazi generosi con ampio scoperto pertinenziale.

L'immobile si sviluppa su seminterrato, piano terra e primo: al piano seminterrato/taverna troviamo tavernetta, due camere, bagno, guardaroba, ripostiglio, deposito e garage; al piano primo soggiorno, cucina, camera da letto, bagno, disimpegno, scala e veranda coperta. Classificazione catastale A/7, vani 8,5, rendita Euro 768,23; lotto di pertinenza di 14,89 are (circa 1.489 m²).

Punti di forza: ampi spazi interni, garage e deposito, veranda coperta e una significativa area scoperta di proprietà che offre margine per giardino o parcheggio privato. Criticità e trasparenza: sono presenti ampliamenti e modifiche edilizie realizzati senza completa autorizzazione; il CTU stima in circa €35.000 i costi per la regolarizzazione urbanistica (demolizioni e spese tecniche). Le opere abusive risultano però asportabili senza danneggiare la parte regolare del fabbricato. L'immobile è attualmente occupato.

Contesto: ubicato nella località Pozzo Carucci, è una soluzione indipendente nel territorio di Martina Franca (TA), adatta a chi cerca privacy pur restando collegato alla città. La vendita avverrà tramite asta giudiziaria con le condizioni indicate in perizia.

Prezzo base di vendita €65.590, offerta minima ammessa €49.200; si consiglia di verificare termini, modalità di partecipazione e visione con il custode giudiziario prima di presentare l'offerta all'asta.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: unità abitativa indipendente (categoria A/7)
• Superficie: vani 8,5; lotto pertinenziale 14,89 are (circa 1.489 m²)
• Piano: seminterrato, piano terra e primo
• Località: Martina Franca (TA), località Pozzo Carucci
• Stato: parzialmente da regolarizzare (presenza di opere abusive demolibili); immobile occupato
• Pertinenze: tavernetta, garage, deposito, veranda coperta, area scoperta
• Classe energetica: non indicata in perizia

Valuti un acquisto all'asta? Contattaci per tutte le informazioni e per assisterti nella partecipazione.