Fabbricato All'asta In Localita' Pozzo Carucci Martina Franca (TA) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 Casa con garage e terreno all'asta a Martina Franca

Proposta interessante all'asta: unità abitativa disposta su più livelli con ampi spazi esterni, perfetta per chi cerca una soluzione indipendente a Martina Franca. L’immobile viene venduto nello stato di fatto e di diritto descritto in perizia.

L’immobile è composto da piano seminterrato, piano terra e primo: al piano seminterrato/tavernetta troviamo tavernetta, due camere da letto, bagno, guardaroba, ripostiglio, deposito e garage; al piano primo soggiorno, cucina, una camera da letto, bagno, disimpegno, scala interna e veranda coperta. La proprietà comprende un’area scoperta pertinenziale di 14,89 are (~1.489 m²). Nell’atto catastale risulta come categoria A/7, vani 8,5 (rendita Euro 768,23).

Punto di forza è la pianta su più livelli con tavernetta e garage, oltre al grande spazio esterno che offre possibilità di fruizione e sviluppo. Nota importante: nell’immobile sono presenti opere edilizie abusive (ampiamento veranda e deposito, cambio di destinazione e abbassamento del piano di calpestio del deposito) che risultano demolibili senza danneggiare le parti regolari; il C.T.U. stima in circa €35.000 i costi per la regolarizzazione/demolizione e le relative spese tecniche. L’immobile è occupato dalla parte esecutata — elemento da considerare per chi valuta un acquisto all'asta.

Collocazione: località Pozzo Carucci, zona residenziale di Martina Franca, comoda alle principali vie di comunicazione e ai servizi cittadini. Una soluzione ideale per chi cerca spazio, indipendenza e la possibilità di intervenire per rendere l’immobile pienamente conforme.

Prezzo base e condizioni in perizia; vendita telematica in asta giudiziaria a Martina Franca: informati su modalità di partecipazione e cauzione per valutare l’opportunità.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: unità abitativa indipendente su più livelli
• Superficie: vani 8,5; area pertinenziale 14,89 are (~1.489 m²)
• Piano: seminterrato, piano terra e primo (su più livelli)
• Località: Martina Franca (TA), località Pozzo Carucci
• Stato: abitabile ma con opere abusive da regolarizzare o demolire (costi stimati €35.000); immobile occupato
• Pertinenze: tavernetta, veranda coperta, deposito, ripostigli e garage; area scoperta di pertinenza
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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