Terreno All'asta In Località Monaco Mirante - Via Mirante Maruggio (TA) - LOTTO 16

Descrizione

🏡 Terreno agricolo con porzioni edificabili all'asta a Maruggio

Un'ampia porzione di territorio rurale in vendita all'asta: opportunità ideale per chi cerca terreno pianeggiante vicino al mare con possibilità edificatoria parziale. Lotto esteso, facilmente raggiungibile e pronto per valutare progetti agricoli o residenziali.

Il lotto comprende complessivamente circa 36.284 m² di terreni catastali (p.lle 3712 porz. AA/AB, 455, 1741) situati in agro di Maruggio (TA), Località Monaco Mirante, vicino Campomarino (coord. GPS 40°18'14.2" N – 17°34'59.6" E). La porzione principale (p.lla 3712) è in parte classificata seminativo e pascolo e in parte inserita nel Piano di Fabbricazione come zona residenziale di espansione (c.10); le altre particelle ricadono in zona agricola E.1 per attività di tipo A. Il terreno è pianeggiante, con ottima esposizione, privo di costruzioni e impianti, coperto da macchia mediterranea.

Punti di forza: estensione significativa, porzioni con potenziale edificatorio e posizione vicina alla costa; ottimo per investitori o operatori agricoli che cercano un immobile all'asta con possibilità di sviluppo. Si segnala la presenza di vincolo idrogeologico (P.P.T.R.), informazione da valutare nelle eventuali pratiche urbanistiche e autorizzative. Non sono presenti coltivazioni, alberi significativi né recinzioni.

Contesto e servizi: area rurale tranquilla a breve distanza dal centro di Maruggio e dalle località balneari di Campomarino e coste ioniche; buone vie di collegamento verso Taranto e i principali servizi locali. Ideale per attività agricole, imprenditoriali o per chi intende valutare la costruzione di una casa all'asta nelle porzioni edificabili, nel rispetto delle normative vigenti.

Informazioni economiche e pratiche principali: prezzo base d’asta €183.938, offerta minima ammessa €137.954; rilancio minimo €2.000; cauzione pari almeno al 10% dell’offerta. Per ogni approfondimento tecnico e per visionare il lotto (accessibile liberamente con le coordinate GPS), è consigliabile consultare la perizia e richiedere supporto prima di partecipare all'asta.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreni agricoli con porzioni edificabili
• Superficie: circa 36.284 m²
• Piano: terreno in piano (giacitura in piano)
• Località: Agro di Maruggio (TA), Località Monaco Mirante — vicino Campomarino (GPS 40°18'14.2" N – 17°34'59.6" E)
• Stato: libero da costruzioni e impianti, coperto da macchia mediterranea, privo di piantagioni significative
• Pertinenze: particelle catastali p.lle 3712 (porz. AA/AB), 455, 1741
• Classe energetica: non applicabile (terreno)

Se vuoi valutare l'acquisto all'asta o ricevere assistenza per la partecipazione, contattaci per tutte le informazioni.