Appartamento All'asta In Via Castiglia N 18 - Massafra (TA) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 casa con grotte e lastrico solare all'asta a Massafra

Questa casa all'asta a Massafra offre un'opportunità unica per chi cerca un immobile caratteristico da ristrutturare: abitazione al piano terra con annessi depositi-grotte nel piano interrato e ampi spazi esterni. L'immobile viene venduto tramite asta giudiziaria, ideale per investitori o chi desidera personalizzare una dimora storica.

L'appartamento si sviluppa al piano terra con accesso da una corte comune ed è composto da cucina abitabile, camera da letto, bagno, ripostiglio, terrazzino a livello e scala interna per l'accesso al lastrico solare. La superficie calpestabile dell'abitazione è di 61,04 mq, a cui si aggiungono il terrazzino di 21,40 mq e il lastrico solare di 66,00 mq.

Al piano interrato si trovano 5 grotte scavate nella roccia che si aprono su una corte comune; la superficie calpestabile delle grotte è di 70,10 mq. La superficie commerciale complessiva dell'unità (piano terra + S1) è pari a 99,90 mq. L'immobile è privo di dichiarazione di abitabilità e presenta uno stato manutentivo scadente, pertanto necessita di interventi di ristrutturazione.

Tra i punti di forza: posizione caratteristica con grotte ipogee di pregio storico-architettonico, ampi spazi esterni privati (terrazzino e lastrico solare) e ottimo potenziale di valorizzazione a seguito di recupero. Si segnala che l'immobile è attualmente in uso al proprietario esecutato e viene venduto nello stato di fatto e di diritto in cui si trova.

Contesto: situata in via Castiglia n. 18, nel centro di Massafra (TA), la proprietà è inserita in un tessuto urbano storico con servizi di quartiere nelle vicinanze. Buona accessibilità e vicinanza a servizi locali, ideale per chi vuole vivere o investire in una cittadina della provincia di Taranto.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: casa per abitazione (appartamento con grotte pertinenziali)
• Superficie: superficie commerciale complessiva 99,90 mq; abitazione calpestabile 61,04 mq; terrazzino 21,40 mq; lastrico solare 66,00 mq; grotte S1 calpestabili 70,10 mq
• Piano: piano terra (abitazione) + piano S1 (grotte/depositi)
• Località: Massafra (TA), via Castiglia 18
• Stato: manutenzione scadente; priva di dichiarazione di abitabilità; immobile in uso al proprietario esecutato
• Pertinenze: 5 grotte al piano interrato (depositi pertinenziali), corte comune di accesso, lastrico solare con scala interna
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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