Villa All'asta In Vico Ii Di Bello, 7/9 11, 74016 Massafra Ta, Italia Massafra, Taranto - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 casa storica indipendente con terrazzo all'asta a Massafra

Nel cuore del centro storico di Massafra proponiamo un'interessante opportunità all'asta: abitazione unifamiliare storica su due livelli, con terrazzo e balconi affacciati sulle vie pubbliche. Base d'asta €48.150; offerta minima ammessa €36.113.

L'unità, composta da due corpi storici comunicanti, sviluppa una superficie utile complessiva di 115,40 mq distribuiti su piano terra e primo. Al piano terra si trovano soggiorno/pranzo, cucina e bagno; al primo piano quattro vani e un secondo WC. In tutto catastalmente risulta 5 vani (cat. A/4, classe 3) con rendita catastale €258,23: una casa all'asta con spazi ben sfruttabili per una famiglia o per chi cerca un intervento di ristrutturazione conservativa.

Lo stato di manutenzione è dichiarato “sufficiente”: impianti elettrico, idrico e fognario collegati e acqua calda con scaldabagno elettrico; assente l'impianto di riscaldamento. Completano la proprietà due balconi e un ampio terrazzo per una superficie scoperta di 62,40 mq. Si segnala la presenza di difformità urbanistiche derivanti da antica costruzione senza titoli: eventuali sanatorie o adeguamenti saranno a carico dell'acquirente; è inoltre risultata l'occupazione dell'immobile da parte dell'esecutata alla data del sopralluogo.

Posizione centrale nel borgo antico: l'indirizzo è Vico II Di Bello n. 7-9-11, con affacci su vie pubbliche e prossimità di servizi tipici del centro storico (negozi, pubblici servizi e collegamenti locali). Ideale per chi cerca una soluzione dal carattere storico da valorizzare con interventi mirati.

Valuti un acquisto all'asta? Per informazioni sulla procedura, visite o chiarimenti sulla documentazione disponibile contattaci: possiamo guidarti passo passo nell'acquisto all'asta.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: abitazione indipendente unifamiliare storica
• Superficie: 115,40 mq (superficie utile) + 62,40 mq di scoperto (balconi e terrazzo)
• Piano: su due livelli (piano terra e primo)
• Località: centro storico, Vico II Di Bello 7-9-11, Massafra (TA)
• Stato: condizioni di manutenzione sufficienti; immobile venduto nello stato di fatto e di diritto
• Pertinenze: 2 balconi, terrazzo di proprietà
• Classe energetica: non indicata nella perizia (IPE non riportato)