Appartamento All'asta In Via Vittorio Veneto, 80, 74016 Massafra Ta, Italia Massafra, Taranto - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento piano terra con soppalco all'asta a Massafra

Occasione per chi cerca un immobile all'asta da ristrutturare a prezzo contenuto: appartamento all'asta in Via Vittorio Veneto, soluzione con potenziale per investimento o prima casa personalizzabile. Vendita giudiziaria con base d'asta molto competitiva.

Si tratta di un appartamento in piena proprietà, consistenza 5,5 vani (rendita catastale €224,28), sito al piano terra. L'unità è il risultato della fusione di due precedenti subalterni e presenta un piano soppalco e un ripostiglio sfruttando l'altezza interna; la configurazione della cucina è stata modificata. Non è indicata la superficie in mq nella perizia.

L'immobile è nello stato di fatto descritto nella relazione: mancano certificati di agibilità/abitabilità, sono presenti difformità urbanistiche in parte regolarizzabili (soppalco, scala interna, vano comunicante con terzi, frazionamento parziale di un balcone, trasformazione di un vano servizio in ripostiglio). I costi per la demolizione e la regolarizzazione sono stati detrattti dal valore di stima. Attualmente l'appartamento è occupato dal debitore e viene venduto nello stato di fatto e di diritto.

Punti di forza: piano terra comodo senza barriere da superare, presenza del soppalco che aumenta la fruibilità degli spazi, prezzo di partenza interessante rispetto alla valutazione (valore di mercato stimato €40.000; prezzo base d'asta €30.000; offerta minima ammessa €22.500; rilanci minimi €1.000; deposito cauzionale 10% del prezzo offerto). Soluzione ideale per chi cerca un intervento di ristrutturazione con margine di valorizzazione tramite lavori e regolarizzazioni.

Contesto e servizi: ubicato in Via Vittorio Veneto a Massafra (TA), in ambito urbano con servizi di quartiere nelle vicinanze. Posizione adatta a chi desidera operare in un contesto cittadino con accesso a servizi locali e collegamenti.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento (piena proprietà)
• Superficie: consistenza 5,5 vani (superficie in mq non riportata nella perizia)
• Piano: piano terra (senza ascensore)
• Località: Via Vittorio Veneto n. 80, Massafra (TA)
• Stato: da ristrutturare; difformità urbanistiche in parte regolarizzabili; privo di certificato di agibilità/abitabilità; occupato dal debitore
• Pertinenze: soppalco e ripostiglio interni; balcone parzialmente frazionato (parte in proprietà di terzi)
• Classe energetica: non indicata nella perizia
• Prezzo base d'asta: €30.000 — offerta minima €22.500 — deposito cauzionale 10%

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