Appartamento All'asta In Via Vittorio Veneto, 80, 74016 Massafra Ta, Italia Massafra, Taranto - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 Appartamento centrale da ristrutturare all'asta a Massafra

Un'opportunità per chi cerca un immobile all'asta in posizione centrale: appartamento al piano terra con potenziale di ristrutturazione e prezzo d'ingresso interessante. Ideale per investitori o per chi vuole realizzare una casa su misura nel cuore di Massafra.

L'unità è classificata catastalmente A4, categoria cl.2, con consistenza di 5,5 vani (R.C. € 224,28). Originariamente costituita da due unità distinte, è stata successivamente unificata e resa comunicante con un'altra proprietà terza; è presente inoltre un piano soppalco e modifiche alla zona cucina. L'immobile viene venduto nello stato di fatto e di diritto descritto in perizia, senza certificato di agibilità/abitabilità reperibile presso il Comune.

Stato conservativo e interventi necessari: l'appartamento è attualmente occupato dal debitore e presenta difformità urbanistiche parzialmente regolarizzabili. Secondo la perizia, è necessario demolire la scala interna e il soppalco, chiudere il vano di comunicazione con terzi, ridividere un balcone e trasformare un locale con vaso igienico in ripostiglio. I costi stimati per queste opere sono stati già detratti dal valore di stima, rendendo l'offerta interessante per chi è disposto a intervenire.

Punti di forza: posizione centrale in Via Vittorio Veneto, potenziale per ridistribuire gli spazi e aumentare il valore con una ristrutturazione mirata; adatto sia come investimento locativo sia come abitazione dopo le necessarie regolarizzazioni. Trattandosi di asta giudiziaria a Massafra, l'acquisto può offrire condizioni economiche vantaggiose rispetto al mercato ordinario, fermo restando l'acquisto nello stato di fatto.

Per chi cerca un appartamento all'asta in una posizione servita e con margine di valorizzazione, questa proposta rappresenta un'occasione concreta.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento (unità abitativa)
• Superficie: consistenza 5,5 vani (mq non indicati nella perizia)
• Piano: piano terra
• Località: Massafra, Via Vittorio Veneto n. 80
• Stato: occupato dal debitore; assenza documentazione edilizia e certificato di agibilità; lavori di adeguamento e demolizioni necessari (soppalco, scala interna, chiusura comunicazioni, ridivisione balcone)
• Pertinenze: nessuna pertinenza dichiarata
• Classe energetica: non indicata nella perizia
• Categorie catastali / R.C.: Cat. A4, Cl. 2, R.C. € 224,28
• Valutazione e condizioni d'asta: valore di mercato stimato € 40.000; prezzo base € 40.000; offerta minima ammessa € 30.000; cauzione 10% del prezzo offerto

Valuti un acquisto all'asta? Contattaci per tutte le informazioni e per organizzare la visione.