Appartamento All'asta In Via Nicola Lazzaro, 1, 74016 Massafra Ta, Italia Massafra, Taranto - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento luminoso con garage all'asta a Massafra

Questo immobile all'asta rappresenta un'opportunità per chi cerca una soluzione da ristrutturare con potenziale di personalizzazione. Appartamento al quarto piano in edificio signorile degli anni '70, ideale come casa stabile o investimento a seguito di interventi mirati.

L'unità è composta da 5,5 vani catastali, posta al quarto piano con accesso dalla porta a sinistra sul pianerottolo. Lo stato di conservazione è complessivamente mediocre con finiture e impiantistica di base: la distribuzione interna è stata modificata rispetto alla planimetria catastale ma senza aumento di superfici, quindi conformabile con piccole variazioni catastali.

Completa la proprietà un box auto pertinenziale al piano terra (accesso dalla stessa via) di circa 19 mq; per il box è necessaria una pratica di sanatoria (SCIA) e l'adeguamento alle norme antincendio. L'immobile risulta attualmente occupato dalla convivente separata dell'esecutato; sono presenti pagamenti condominiali straordinari non corrisposti. Edificio realizzato con pratica edilizia del 1976 e dichiarazione di abitabilità del 1978.

Punti di forza: posizione servita e comoda, ampi vani che permettono una riorganizzazione funzionale degli spazi e la possibilità di creare una soluzione moderna e funzionale; il box di pertinenza è un plus raro in zona. Si segnala la vendita tramite asta giudiziaria a Massafra — soluzione interessante per chi valuta un acquisto all'asta con margine di ristrutturazione.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale all'asta
• Superficie: 5,5 vani catastali (box circa 19 mq)
• Piano: quarto piano (accesso dalla porta a sinistra sul pianerottolo)
• Località: Massafra (via Nicola Lazzaro n.01)
• Stato: mediocre stato di conservazione, finiture minime, modifiche interne conformabili; immobile occupato
• Pertinenze: box/garage al piano terra, accesso dalla stessa via, ≈19 mq; necessaria SCIA e adeguamento VV.F.
• Classe energetica: non indicata (IPE non presente nella perizia)
• Ascensore: non specificato

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