Appartamento All'asta In Via Giuseppe Di Vittorio, 16/b, 74016 Massafra Ta, Italia Massafra, Taranto - LOTTO 3

Descrizione

🏡 appartamento luminoso con camino all'asta a massafra

Un'opportunità per chi cerca una casa all'asta in posizione semicentrale: appartamento al primo piano con camino e balcone, ideale per chi desidera personalizzare gli spazi e valorizzare l'immobile. Vendita tramite asta giudiziaria a Massafra (TA).

L'unità è composta da ingresso, soggiorno con camino, cucina con balcone e ripostiglio, due camere da letto e due bagni. Classificazione catastale A/3, superficie espressa in perizia come 6,5 vani con rendita catastale € 570,68. L'immobile è parte di un fabbricato con piano seminterrato adibito a garage e piano terra commerciale.

Stato: l'abitazione risulta occupata dal proprietario; la perizia segnala difformità urbanistico-edilizie (diversa distribuzione interna, diversa sagoma e superfici finestrate e ampliamento di 16,93 mq) ritenute sanabili, con costi cautelativamente stimati in € 20.000. Spese condominiali fiscali indicate in perizia pari a € 0,00/anno, elemento che riduce i costi fissi di gestione.

Punti di forza: camino nel soggiorno, doppio servizio e balcone; ottima esposizione e potenziale di ristrutturazione per valorizzare gli ambienti. Ideale sia come abitazione principale sia come investimento da acquistare tramite asta giudiziaria, considerando il prezzo base e la possibilità di margine per interventi di adeguamento.

Contesto: ubicato in zona semicentrale servita da tutte le urbanizzazioni primarie, nelle vicinanze di attività commerciali, scuole e farmacie; buona disponibilità di parcheggi nella zona. Procedura di vendita: prezzo base € 190.000 — offerta minima € 142.500 (75%); cauzione pari al 10% dell’offerta; rilancio minimo € 2.000.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento (abitazione)
• Superficie: non indicata in perizia; 6,5 vani (rendita € 570,68)
• Piano: primo
• Località: Via Giuseppe Di Vittorio n. 16/B, Massafra (TA)
• Stato: occupato dal proprietario; difformità sanabili (costi stimati € 20.000)
• Pertinenze: facente parte di fabbricato con garage al piano seminterrato (pertinenze non specificate)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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