Casa Singola All'asta In Via Giulio Cesare, 62, 74020 Monteparano Ta, Italia Monteparano, Taranto - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 casa indipendente con giardino all'asta a Monteparano

Questo immobile all'asta è una casa cielo-terra su due livelli con ampio spazio esterno: una soluzione ideale per chi cerca metrature generose e la possibilità di personalizzare gli spazi. Ottima opportunità per acquisire una proprietà residenziale tramite asta giudiziaria a Monteparano.

La casa si sviluppa su piano terra e primo per una superficie totale di 192 m² (177 m² esclusi gli spazi scoperti) e corrisponde catastalmente a categoria A/4 con 6,5 vani e rendita catastale €211,49. Al piano terra troviamo ingresso/disimpegno, soggiorno, vano scala, ripostiglio sottoscala, cucina-pranzo, bagno e una loggia; al primo piano due camere, un vano aggiuntivo, disimpegno, bagno e due balconi. Completano la proprietà area pertinenziale antistante e giardino retrostante.

Stato e vincoli: l’immobile è frutto di interventi successivi all’acquisto e al momento risulta difforme rispetto al progetto approvato dal Comune. Mancano certificato di agibilità e collaudo statico; sono necessarie istanze di sanatoria per difformità relative a volumetrie, superfici, distribuzione interna e posizionamento rispetto ai confini. Il CTU stima costi indicativi per regolarizzazione e agibilità pari a circa €10.000. L’immobile è attualmente occupato dai debitori.

Punti di forza: metrature generose, giardino privato frontale e retrostante, doppia esposizione con balconi e loggia e la possibilità di riorganizzare gli spazi a proprio gusto. Per investitori e famiglie rappresenta un’occasione per intervenire su una casa indipendente acquistabile tramite asta giudiziaria a Monteparano con un prezzo base contenuto.

Contesto: ubicata in via Giulio Cesare nel Comune di Monteparano (TA), la proprietà si trova inserita nel tessuto urbano del paese; la posizione consente di accedere ai servizi locali e alle infrastrutture della zona provinciale di Taranto.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: casa indipendente cielo-terra, uso residenziale
• Superficie: totale 192 m² (177 m² escluse aree scoperte)
• Piano: piano terra e primo
• Località: Monteparano (TA), Via Giulio Cesare n.62
• Stato: ristrutturata/ricostruita ma con difformità urbanistiche; priva di agibilità e collaudo statico; occupata dai debitori; necessarie pratiche di sanatoria (costi stimati ~€10.000)
• Pertinenze: area pertinenziale antistante, giardino retrostante, loggia, 2 balconi, ripostiglio sottoscala
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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