Rustico All'asta In Contrada Bellomo, Sp 53 - Mottola (TA) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 trullo caratteristico con terreno all'asta a mottola

Un suggestivo complesso di trulli e terreno agricolo proposto all'asta nel cuore della campagna di Mottola: un'opportunità per chi cerca un intervento di recupero con forte valore storico e panoramico. Vendita giudiziaria con base d'asta competitiva, ideale per investitori e amanti del restauro.

Il lotto comprende un fabbricato rurale di antica realizzazione composto da quattro trulli ad uso residenziale (cat. A/4, classe 2, vani 4,5) con piccolo bagno annesso, oltre a un deposito (cat. C/2) di circa 48 mq e un'unità collabente; è presente inoltre la particella di terreno seminativo (foglio 58 particella 341) di 788 mq. Lo stato è di fatto d'epoca: gli immobili risalgono a prima del 01/09/1967, non è presente certificato di abitabilità e alcune strutture su particella 341 sono precarie e da demolire.

Punti di forza: destinazione urbanistica “masseria di pregio storico”, posizione riservata in Contrada Bellomo (S.P. 53) e la presenza di corte e pertinenze che permettono un ampio progetto di recupero. Accesso garantito e servitù di passaggio a favore delle particelle con larghezza di 4 metri. Si segnala che i costi per eventuali adeguamenti impiantistici, igienico-sanitari e statici sono a carico dell’acquirente e sono stati considerati nella valutazione.

Contesto: ubicato in area rurale a breve distanza dal centro di Mottola, il lotto offre privacy e contatto diretto con il paesaggio agricolo pugliese, pur restando collegato mediante la viabilità provinciale. Ideale per chi desidera trasformare i trulli in una casa di campagna o in una struttura ricettiva di charme, rispettando le normative di recupero.

Prezzo base d'asta €56.000 (offerta minima ammessa €42.000); cauzione non inferiore al 10% dell’offerta; rilancio minimo €1.500. Vendita nello stato di fatto e di diritto, in possesso dell’esecutato.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno agricolo con fabbricato rurale (complesso di 4 trulli)
• Superficie: particella seminativa 788 mq (foglio 58 particella 341); deposito circa 48 mq; superficie complessiva del lotto non espressamente quantificata in perizia
• Piano: piano terra / unico livello (fabbricati rurali)
• Località: Mottola (TA) – Contrada Bellomo, S.P. 53
• Stato: epoca remota, da ristrutturare; alcune strutture precarie da demolire; prive di certificato di abitabilità
• Pertinenze: deposito (C/2) mq 48, unità collabente, corte comune (BCNC), servitù di passaggio 4 m
• Classe energetica: non indicata in perizia

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