Appartamento All'asta In Via Pineta 6 Mottola (TA) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento spazioso 113 mq all'asta a Mottola

Questo appartamento all'asta offre un'ottima opportunità per chi cerca ampiezza e distribuzione funzionale in una soluzione da personalizzare. Inserito in una vendita giudiziaria, è ideale per famiglie o investitori alla ricerca di un immobile all'asta a Mottola.

Situato al primo piano di un fabbricato a quattro piani in via Pineta n.6, l'appartamento misura 113 mq e si compone di ingresso, cucina con locale lavanderia, sala da pranzo, tre camere da letto, bagno e ripostiglio. La disposizione interna consente una vivibile zona giorno separata dalla zona notte e offre possibilità di riorganizzazione degli spazi in base alle esigenze familiari.

Lo stato conservativo presenta alcune difformità rispetto alla licenza edilizia originaria (diversa distribuzione interna e un solo balcone invece dei due progettati), difformità valutate sanabili con un costo stimato di circa €3.500, già considerato nella valutazione. L'unità è dotata di Certificato di Abitabilità n. 768 rilasciato il 11.02.1980; si segnala che l'immobile è attualmente occupato dall'esecutata.

Tra i punti di forza: ampia metratura (113 mq) con vani ben distribuiti (6,5 vani catastali), posizione al primo piano che facilita l'accesso quotidiano, e la presenza del locale lavanderia come pratico plus. Si tratta di un immobile all'asta venduto nello stato di fatto e di diritto, che rappresenta un'occasione trasparente per chi sa valorizzare interventi di ristrutturazione contenuti.

Collocato in via Pineta, l'appartamento fa parte di un edificio residenziale a più elevazioni; la posizione in centro urbano di Mottola rende la soluzione comoda per servizi e collegamenti locali, pur mantenendo le caratteristiche di un contesto abitativo consolidato.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale (categoria catastale A/3)
• Superficie: 113 mq (6,5 vani catastali)
• Piano: primo (fabbricato a quattro piani)
• Località: Mottola, via Pineta n.6
• Stato: difformità edilizie sanabili (diversa distribuzione interna e un balcone in meno); opere stimate €3.500; Certificato di Abitabilità n.768 del 11.02.1980; immobile occupato dall'esecutata
• Pertinenze: non indicate nella perizia
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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