Appartamento All'asta In Via S Masella, 74018 Palagianello Ta, Italia Palagianello, Taranto - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento luminoso con box auto all'asta a palagianello

Un'opportunità da considerare: appartamento all'asta situato in un complesso residenziale tranquillo di via Masella, ideale per chi cerca una soluzione pronta da personalizzare. L'immobile viene proposto in asta giudiziaria con possibilità di regolarizzare le piccole difformità urbanistiche già rilevate in perizia.

Appartamento al primo piano composto da salone-ingresso, cucina-tinello, due camere da letto, disimpegno, bucataio e bagno. Dispone di due balconi che rendono gli spazi più ariosi e luminosi; il box auto al piano interrato completa la pertinenza garantendo comodo spazio di deposito/posto auto con accesso dall'area scoperta asfaltata del comprensorio. Il fabbricato è dotato di certificato di abitabilità (01/03/1993).

Lo stato conservativo: sono presenti modifiche rispetto al progetto approvato (parziale rimozione parete in salone, spostamento porta interna e lieve differenza dimensionale di un balcone) e una struttura in acciaio per soppalco nel box; tutte le opere risultano sanabili (scia/sanatoria) e il relativo costo è stato considerato nel prezzo base indicato in perizia. L'immobile è attualmente in uso alla debitrice esecutata (residenza principale) — si segnala quindi la presenza di occupazione.

Punti di forza: doppia esposizione con balconi, box auto pertinenziale, spese condominiali contenute (circa €350 annui per entrambi i lotti, senza insoluti) e interventi Superbonus 110% completati entro il 31/12/2023. Soluzione interessante per chi cerca un appartamento all'asta da rimettere a proprio gusto o per investimento con costi di sanatoria già considerati.

Collocazione e servizi: inserito in un comprensorio residenziale di Palagianello (TA), via Masella n.30, l’immobile è parte di una palazzina con aree condominiali e accessi asfaltati; la posizione è tipica di un contesto residenziale consolidato e servito a livello locale. L'asta giudiziaria offre un percorso trasparente per l'acquisto.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale
• Superficie: non indicata nella perizia
• Piano: primo piano (palazzina nel comprensorio)
• Località: via Masella 30, Palagianello (TA)
• Stato: modifiche interne e piccole difformità sanabili (costi di sanatoria già considerati in perizia); presente certificato di abitabilità 01/03/1993; immobile attualmente occupato dalla debitrice
• Pertinenze: box auto al piano interrato (con soppalco in acciaio realizzato, sanabile)
• Classe energetica: non indicata in perizia / APE non disponibile

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