Appartamento All'asta In Via Mazzini, 52, 74026 Pulsano Ta, Italia Pulsano, Taranto - LOTTO 1

Descrizione

🏡 appartamento da ristrutturare con potenziale all'asta a Pulsano

Immobile all'asta: opportunità per chi cerca un ampio spazio da trasformare nel cuore di Pulsano. Un appartamento al piano terra con ingresso fronte strada e doppia possibilità di accesso, ideale per un progetto di ristrutturazione o per investimento.

L'unità abitativa ha una superficie lorda di 134,50 mq (consistenza 6,5 vani) e si sviluppa al piano terra con accesso principale su via Mazzini e seconda apertura tramite saracinesca in ferro. Lo stato è di totale abbandono: la struttura offre ampi locali da ridistribuire secondo le esigenze del nuovo proprietario.

Dal sopralluogo risultano elementi non conformi alla planimetria originaria: presenza di vani cucina e wc nella zona retrostante affacciata al cortile e la presenza di un piano ammezzato non riportato nel progetto assentito. Il CTU stima un costo di sanatoria a norma dell’ex art.41 L.1150/42 pari a circa €9.000; è stata comunque presentata domanda di sanatoria con il versamento delle prime due rate dell’oblazione. Informazione utile per valutare tempi e costi di regolarizzazione in caso di acquisto all'asta.

Posizione e contesto: l’immobile si affaccia su via Mazzini, con comodo accesso strada e vicinanza ai principali servizi di Pulsano. La tipologia e la quadratura lo rendono interessante sia per uso residenziale che per chi valuta soluzioni miste o di investimento in asta giudiziaria a Pulsano.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: unità immobiliare residenziale (appartamento)
• Superficie: 134,50 mq (superficie lorda)
• Piano: piano terra
• Località: Pulsano, via Mazzini n. 52
• Stato: totale abbandono (da ristrutturare)
• Pertinenze: accesso fronte strada; saracinesca in ferro (nessuna pertinenza dichiarata)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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