Appartamento All'asta In Via Conte Di Torino, 8, 74026 Pulsano Ta, Italia Pulsano, Taranto - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento spazioso con ortale all'asta a Pulsano

Luminoso appartamento all'asta posto al piano terra, con ampi spazi e un'area esterna privata che offre molte possibilità di riqualificazione. Un'opportunità per chi cerca una casa da personalizzare a pochi passi dal centro di Pulsano.

L'immobile si sviluppa su circa 154 mq catastali con soggiorno, cucina-sala da pranzo, cinque camere da letto e tre bagni, oltre a piano ammezzato che amplia gli spazi utili; all'asta con pertinenza esterna privata (ortale) e cantina al piano interrato. Soluzione ideale per chi desidera un'abitazione ampia e flessibile da riorganizzare secondo le proprie esigenze.

La casa è stata realizzata antecedentemente al 1940; è stata presentata DIA per lavori nel 2004 e la perizia segnala difformità interne rispetto alla planimetria comunale, difformità che non aumentano volumetria e risultano sanabili tramite pratica SUE. È assente il certificato di agibilità e la conformità catastale richiede l'istruttoria DOCFA: costi tecnici e amministrativi già considerati nella valutazione di mercato, ma la regolarizzazione rimane a carico dell'acquirente. L'immobile risulta occupato senza titolo; è presente ordine di liberazione da parte del Giudice dell'Esecuzione.

Situato in Via Conte di Torino, in posizione comoda rispetto ai servizi locali e alla viabilità di Pulsano (TA), l'immobile beneficia della vicinanza a negozi, scuole e collegamenti locali. Opportunità interessante per investitori o famiglie che valutano un acquisto mediante asta giudiziaria a Pulsano.

Trasparente nelle condizioni e ricco di potenzialità: base d'asta 82.964 €, offerta minima ammessa 62.223 €, rilancio minimo €2.000; cauzione pari ad almeno il 20% dell'offerta. Soluzione consigliata a chi è pronto a un progetto di recupero mirato e desidera partecipare a un acquisto all'asta.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento (piena proprietà), categoria catastale A/3, classe 2, consistenza 7 vani
• Superficie: superficie catastale circa 154 mq
• Piano: piano terra con piano ammezzato; cantina al piano interrato
• Località: Pulsano (TA), Via Conte di Torino n. 8
• Stato: costruito ante 1940; da ristrutturare; difformità interne sanabili; assente certificato di agibilità; immobile occupato senza titolo (ordine di liberazione del GE)
• Pertinenze: ortale pertinenziale retrostante; cantina al piano interrato
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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