Appartamento All'asta In Viale Unità D'italia, 132, 74026 Pulsano Ta, Italia Pulsano, Taranto - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento spazioso 171 mq all'asta a Pulsano

Luminoso appartamento all'asta situato su uno dei viali principali di Pulsano: un'opportunità ideale per chi cerca ampi spazi da personalizzare a proprio gusto. L'immobile viene proposto libero da persone e cose e pronto per una valutazione d'acquisto tramite asta giudiziaria.

Appartamento di ampia metratura (sup. catastale 171 mq) posto al piano secondo senza ascensore, composto da cinque vani e accessori (7 vani catastali). Lo stato manutentivo è definito sufficiente: ambienti ampi, distribuzione interna da rivedere per modernizzare gli spazi e valorizzare la casa secondo le proprie esigenze.

Punti di forza: dimensioni generose, posizione su Viale Unità d'Italia con affaccio anche su via Bellini, immobile libero e venduto privo di iscrizioni ipotecarie o trascrizioni di pignoramento (le cancellazioni saranno a cura della procedura). Nota di trasparenza: è presente una Concessione in Sanatoria (n.50/2001) e Certificato di Abitabilità (30/04/2009 n.8), ma la configurazione interna non è conforme alla sanatoria vigente: è quindi necessaria una nuova sanatoria e il conseguente accatastamento (costi a carico dell'acquirente; il perito ha già tenuto conto di tale onere nel prezzo base).

Contesto e servizi: situato in posizione servita sul Viale Unità d’Italia, vicino a viabilità locali e al tessuto commerciale/residenziale di Pulsano (TA). La collocazione rende l’immobile adatto sia a famiglie che a investitori interessati a un acquisto all'asta da ristrutturare e valorizzare.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento
• Superficie: 171 mq (sup. catastale)
• Piano: secondo (senza ascensore)
• Località: Viale Unità d’Italia n.132 (cat. via Lupara), Pulsano (TA)
• Stato: manutenzione sufficiente — da adeguare/ristrutturare
• Pertinenze: non indicate
• Classe energetica: non indicata nella perizia
• Altri dati utili: cat. A/3, vani catastali 7, rendita catastale €469,98; libero da persone e cose; presenza di Certificato di Abitabilità (30/04/2009 n.8) e Concessione in Sanatoria (n.50/2001) con necessità di nuovo accatastamento

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