Villa All'asta In Via Tara, 10, 74026 Pulsano Ta, Italia Pulsano, Taranto - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 ampio appartamento con terrazze all'asta a Pulsano

Offerta rara: unità residenziale su due livelli in vendita all'asta, ideale per chi cerca spazi generosi vicino al mare e opportunità di investimento. Situato in via Tara, questo immobile all'asta unisce metrature importanti e ampi spazi esterni.

L'appartamento all'asta si sviluppa su due livelli per complessivi 199,46 mq coperti (superficie utile 165,71 mq). Al piano primo l'unità presenta ingresso, salotto, cucina abitabile, soggiorno, quattro camere, due bagni, uno spogliatoio e disimpegno; completano la proprietà due terrazzi scoperti (67,19 mq e 23,20 mq). Al piano terra veranda di 14,70 mq e area di pertinenza esclusiva di 19,12 mq, con accesso indipendente da via Tara.

Punti di forza: ambienti ampi e ben distribuiti, terrazze importanti ideali per pranzi all'aperto e vista; categoria catastale A/7, vani 9 e rendita catastale riportata. Stato e note tecniche: immobile privo di certificato di abitabilità ma realizzato con concessione edilizia (con collaudo statico) e successiva sanatoria; è presente una copertura non autorizzata di circa 13 mq su una porzione di terrazza da rimuovere (spesa stimata ≈ €3.000, già considerata nella valutazione). L'immobile risulta attualmente occupato come residenza dai debitori e sarà venduto libero da iscrizioni ipotecarie a cura della procedura.

Contesto e servizi: ubicato a Pulsano (TA), in una zona residenziale servita da collegamenti locali verso Taranto e centri limitrofi; nelle vicinanze si trovano i servizi di quartiere e le opportunità ricreative tipiche della costa ionica. Soluzione adatta a famiglie in cerca di spazi o a investitori interessati a un immobile all'asta con ampi terrazzi.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: unità immobiliare residenziale su due livelli (alloggio al 1° piano + pertinenze al piano terra)
• Superficie: 199,46 mq coperti (superficie utile 165,71 mq) + terrazzi 67,19 mq e 23,20 mq + veranda 14,70 mq + pertinenza 19,12 mq
• Piano: primo (alloggio); piano terra (veranda e area pertinenza)
• Località: Pulsano (TA), via Tara n.10
• Stato: privo di dichiarazione di abitabilità; realizzato con concessione e successiva sanatoria; porzione di terrazza coperta abusivamente (≈13 mq) da rimuovere
• Pertinenze: veranda, area esclusiva esterna, due terrazzi scoperti
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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