Appartamento All'asta In Via Paolucci, 32, 74026 Pulsano Ta, Italia Pulsano, Taranto - LOTTO 1

Descrizione

🏡 appartamento luminoso con cortile all'asta a Pulsano

Questo appartamento all'asta offre l'opportunità di entrare in una casa spaziosa nel cuore di Pulsano, ideale per chi cerca un acquisto con margine di intervento e personalizzazione. L'immobile viene proposto in asta giudiziaria e rappresenta una soluzione interessante per investitori o famiglie disposte a ristrutturare.

L'unità è un appartamento ad uso abitazione di circa 130 mq catastali, situato al primo piano con accesso da portone a piano terra e rampa di scala. La distribuzione interna comprende 4 vani principali, un bagno e un ripostiglio; la pianta regolare offre spazi ampi e sfruttabili per una comoda zonizzazione giorno/notte. L’immobile confina con un cortile interno che arricchisce la proprietà con uno spazio esterno di pertinenza.

Lo stato è complessivamente discreto ma con elementi da regolarizzare: l’immobile è privo di certificato di agibilità/abitabilità e presenta un balcone parzialmente chiuso con struttura in alluminio non conforme. Gli impianti sono datati e non rispondenti alle normative vigenti; la perizia stima in circa €8.500,00 i costi per sanatoria e ottenimento dell’agibilità comprensivi dell’onorario tecnico. È inoltre presente una trascrizione (n.16969 del 25.09.2019) non cancellabile dal G.E., le relative incombenze sono a carico dell’acquirente.

Nota importante: l’appartamento è attualmente abitato da terzi senza titolo opponibile alla procedura, pertanto l’immobile sarà ceduto nello stato di fatto e di diritto in cui si trova. Questa caratteristica, unita al prezzo d’asta, può rappresentare un’opportunità per chi valuta un intervento di recupero personalizzato o un investimento immobiliare a Pulsano.

La posizione in Via Paolucci, a breve distanza dai principali servizi locali, garantisce comodità quotidiana: negozi, scuole e collegamenti comunali facilmente raggiungibili a piedi o con breve tragitto, rendendo la soluzione interessante anche per famiglie.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento ad uso abitazione (piena proprietà)
• Superficie: mq 130 (superficie catastale)
• Piano: 1° (accesso da portone a piano terra con rampa scala)
• Località: Pulsano, Via Paolucci n.32
• Stato: discreto; privo di agibilità/abitabilità; impianti non conformi; parziale difformità al balcone
• Pertinenze: cortile interno di pertinenza
• Classe energetica: non indicata nella perizia (IPE non disponibile)
• Dati catastali: Catasto Urbano Foglio 2 particella 809 sub. 2 – Cat. A/3 – rendita € 284,05

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