Appartamento All'asta In Via Paolucci, 32, 74026 Pulsano Ta, Italia Pulsano, Taranto - LOTTO 1

Descrizione

🏡 appartamento 130 mq con balcone all'asta a Pulsano

Un'ottima occasione per chi cerca un immobile all'asta da ristrutturare: appartamento luminoso di ampia metratura situato al primo piano, proposto in vendita giudiziaria a Pulsano. Perfetto per chi desidera personalizzare gli spazi e investire con budget contenuto.

L'unità è un appartamento ad uso abitazione di 130 mq catastali (vani catastali 5, categoria A/3, rendita € 284,05), posto al 1° piano con accesso dal portone a piano terra e rampa di scala. Internamente si compone di quattro vani principali, un bagno e un ripostiglio; è presente un balcone parzialmente chiuso con struttura in alluminio. Lo stato generale è discreto ma gli impianti sono datati e non conformi alla normativa vigente.

Punti di forza: ampia metratura, distribuzione interna razionale e possibilità di personalizzazione; ideale per chi cerca un appartamento all'asta con potenziale valore dopo lavori. Criticità da considerare: immobile privo di agibilità/abitabilità, parziale difformità per chiusura balcone e necessità di adeguamento degli impianti. Stima spese per permesso in sanatoria e certificato di abitabilità (incluso onorario tecnico): circa € 8.500. Inoltre è presente trascrizione giudiziale (n.16969 del 25.09.2019) non cancellabile dal G.E.; oneri a carico dell'acquirente. L'immobile è attualmente abitato da terzi senza titolo opponibile alla procedura.

Contesto: l'appartamento si trova in Via Paolucci (civico 32) a Pulsano, in posizione centrale e ben servita da esercizi di vicinato e servizi comunali. Buona accessibilità alle vie principali del paese e al contesto residenziale circostante.

Prezzo base d’asta € 63.750 (offerta minima ammessa € 47.813). Rilancio minimo € 1.500; deposito cauzionale non inferiore al 10% dell’offerta. Annuncio riferito a vendita mediante asta giudiziaria a Pulsano.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento ad uso abitazione (vendita giudiziaria)
• Superficie: mq 130 (superficie catastale)
• Piano: 1° piano (accesso da portone a piano terra, rampa di scale)
• Località: Pulsano, Via Paolucci n.32
• Stato: condizioni discrete; privo di agibilità/abitabilità; impianti non conformi; parziale difformità balcone
• Pertinenze: ripostiglio interno; confinante con cortile interno
• Classe energetica: non indicata nella perizia (IPE non disponibile)

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