Magazzino All'asta In Via Faggiano, 15a, 74020 Roccaforzata Ta, Italia Roccaforzata, Taranto - LOTTO 1

Descrizione

🏡 locale commerciale piano terra all'asta a roccaforzata

Un'opportunità per chi cerca un immobile all'asta nel centro di Roccaforzata: locale commerciale al piano terra con disposizione funzionale e accesso diretto da via Faggiano. Ideale per attività di vicinato, laboratorio o deposito grazie alla sua posizione e al layout pragmatico.

Il locale si sviluppa su una superficie utile di circa 57 mq (consistenza catastale 59 mq) ed è composto da due vani principali, ripostiglio e bagno. Categoria catastale C/1, classe 2; rendita catastale € 493,63. Accesso diretto dalla strada ne garantisce visibilità e praticità di ingresso per clienti e fornitori.

Lo stato edilizio: immobile con dichiarazione di agibilità (Comune di Roccaforzata prot. 3925 del 10.11.2005). Il CTU ha segnalato alcune difformità urbanistiche i cui oneri di sanatoria sono già stati considerati nella valutazione; il bene viene offerto nello stato di fatto e di diritto risultante dalla perizia. Attualmente il locale è nel possesso di uno dei comproprietari.

Punti di forza: pian terreno con accesso diretto su via, disposizione interna semplice e versatile, documentazione amministrativa disponibile. Prezzo base d’asta € 60.000; offerta minima ammessa € 45.000, con rilancio minimo € 1.500 e cauzione pari almeno al 10% dell’offerta: condizioni interessanti per acquisto tramite asta giudiziaria a Roccaforzata.

La posizione: collocato su via Faggiano, in un contesto urbano con attività locali e facilità di parcheggio nelle vicinanze; comodo collegamento con i centri limitrofi della provincia di Taranto.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: locale commerciale (C/1)
• Superficie: superficie utile circa 57 mq (consistenza catastale 59 mq)
• Piano: piano terra
• Località: via Faggiano n. 15/A, Roccaforzata (TA)
• Stato: agibile (Dich. prot. 3925 del 10.11.2005); CTU ha rilevato difformità con oneri di sanatoria decurtati dalla stima
• Pertinenze: nessuna specificata; accesso diretto da via Faggiano
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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