Magazzino All'asta In Via Faggiano, 15a, 74020 Roccaforzata Ta, Italia Roccaforzata, Taranto - LOTTO 1

Descrizione

🏡 locale commerciale fronte strada all'asta a roccaforzata

Questo locale commerciale viene proposto all'asta e rappresenta un'opportunità concreta per chi cerca un immobile all'asta a Roccaforzata (TA). Soluzione a piano terra con ottima visibilità su Via Faggiano, ideale per attività di vendita diretta, laboratorio o show-room.

Si tratta di un locale commerciale a piano terra di circa 57 mq di superficie utile (censito 59 mq, cat. C/1, cl. 2), composto da due vani principali, ripostiglio e bagno. Accesso diretto da Via Faggiano: disposizione semplice e funzionale che facilita l'organizzazione degli spazi e l'accesso del pubblico.

L'immobile è venduto nello stato di fatto e di diritto in cui si trova; il CTU ha rilevato alcune difformità urbanistiche i cui costi di sanatoria sono già stati decurtati dalla stima. È presente la dichiarazione di agibilità comunale (prot. 3925 del 10.11.2005). Attualmente è nel possesso di uno dei comproprietari; non risultano spese condominiali insolute. Prezzo base d'asta € 45.000 (offerta minima ammessa € 33.750).

Posizione: ubicato su Via Faggiano, in un contesto di piccolo centro urbano del territorio di Taranto, con flusso pedonale e veicolare locale che favorisce attività commerciali di prossimità. Soluzione interessante sia per chi cerca un immobile all'asta distinto da un appartamento all'asta o da una casa all'asta, sia per investitori in cerca di locali con immediata fruibilità.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: locale commerciale (cat. C/1)
• Superficie: circa 57 mq utili (censito 59 mq)
• Piano: piano terra, accesso da Via Faggiano
• Località: Roccaforzata (TA) – Via Faggiano n. 15/A
• Stato: venduto nello stato di fatto e di diritto; occupato da uno dei comproprietari; agibilità presente; difformità segnalate e valorizzate in perizia
• Pertinenze: nessuna pertinenza separata indicata (venduto a corpo)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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