Magazzino All'asta In Via Faggiano, 15b, 74020 Roccaforzata Ta, Italia Roccaforzata, Taranto - LOTTO 2

Descrizione

🏡 garage con cortile esclusivo all'asta a roccaforzata

Questo immobile all'asta offre un'opportunità concreta per chi cerca spazio coperto con ampia area esterna: un garage di generose dimensioni con accesso carrabile e pedonale, ideale per uso parcheggio, deposito o per attività che richiedano spazio coperto e cortile privato.

Il locale è sito al piano terra con ingresso carrabile e pedonale da Via Borsellino e accesso anche da Via Faggiano. Internamente si sviluppa su circa 77 mq distribuiti in tre vani funzionali, mentre all'esterno è annesso un cortile esclusivo di circa 115 mq che ne moltiplica le potenzialità d'uso. Il bene è censito cat. C/6 (autorimessa) e presenta regolarità urbanistica con dichiarazione di agibilità comunale; il CTU segnala alcune difformità i cui costi sono stati già detratti dalla stima.

Tra i punti di forza: l'ampia superficie interna, l'area esterna di proprietà che consente manovra e deposito all'aperto, e l'accesso carrabile diretto che facilita l'uso come rimessa o spazio logistico. Non risultano spese condominiali insolute; si segnala però che l'immobile è attualmente nel possesso di uno dei comproprietari, dettaglio da considerare per la presa di possesso e la fruizione immediata.

Posizione e contesto: ubicato a Roccaforzata (TA), con accesso diretto da strade comunali facilmente raggiungibili. La collocazione lo rende comodo per chi opera nel territorio o cerca uno spazio di supporto a immobili limitrofi. Trattandosi di asta giudiziaria a Roccaforzata, rappresenta anche un'opportunità per investitori e professionisti alla ricerca di un immobile all'asta con funzionalità versatile.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: locale garage (autorimessa)
• Superficie: circa 77 mq (interni) + cortile esclusivo circa 115 mq
• Piano: piano terra, accesso carrabile e pedonale
• Località: Roccaforzata (TA), Via Faggiano / accesso da Via Borsellino
• Stato: presente dichiarazione di agibilità; CTU ha rilevato alcune difformità con costi già decurtati dalla stima; immobile in possesso di un comproprietario
• Pertinenze: cortile esclusivo di circa 115 mq
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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