Appartamento All'asta In Via Vittorino Da Feltre, 56, 74027 San Giorgio Ionico Ta, Italia San Giorgio Ionico, Taranto - LOTTO 4

Descrizione

🏡 appartamento spazioso con balconi all'asta a san giorgio ionico

Questo appartamento viene proposto all'asta in una soluzione perfetta per chi cerca un acquisto vantaggioso in centro: luminoso, funzionale e con due balconi affacciati su via pubblica e sul cortile interno. L'offerta è ideale per chi valuta un immobile all'asta con margine di miglioramento e prezzi di partenza contenuti.

Appartamento al secondo piano di uno stabile residenziale composto da 5 vani: ingresso/disimpegno, cucina, cucinino, soggiorno, due camere da letto e bagno. Internamente si presenta in buone condizioni manutentive; lo stabile, tuttavia, è allo stato grezzo esternamente. La proprietà dispone di un balcone con affaccio sulla via e di un secondo balcone verso il cortile interno, pertinenziale al deposito al piano seminterrato (deposito venduto come lotto separato).

Trasparenza su vincoli e lavori necessari: l'immobile non è provvisto di agibilità e presenta difformità edilizie parzialmente sanabili. L’esperto ha stimato oneri per sanatorie e pratiche tecniche per circa €7.000 (inclusi oblazioni, sanzioni e pratiche per il rilascio dell’agibilità). Si segnala inoltre la presenza di vincolo idrogeologico e la collocazione in zona di ristrutturazione edilizia; questi aspetti sono riportati in perizia e devono essere valutati dall'acquirente dell'immobile all'asta.

Posizione comoda nel centro di San Giorgio Ionico (TA), in Via Vittorino Da Feltre: contesto urbano con servizi di quartiere facilmente raggiungibili a piedi, attività commerciali e collegamenti locali. Opportunità interessante per residenti locali o investitori che cercano un appartamento all'asta con margine di valorizzazione.

Prezzo base d'asta €32.250 (offerta minima ammessa €24.187,50), rilancio minimo €3.000; cauzione e condizioni di gara come da avviso di vendita.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale (5 vani)
• Superficie: non indicata nella perizia
• Piano: secondo piano (senza ascensore indicato)
• Località: Via Vittorino Da Feltre n.56, San Giorgio Ionico (TA)
• Stato: buone condizioni interne; stabile esterno allo stato grezzo; assenza di agibilità
• Pertinenze: 2 balconi (affaccio su via e su cortile); deposito pertinenziale al piano seminterrato (lotto separato)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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